Основи на устройството на територията

"Уважаеми читатели,

Настоящият труд, който е пред вас, съдържа две основни части. Едната е курс от лекции по устройство на територията и по-специално правните му аспекти. Другата е текстът на Закона за устройството на територията, придружен с кратък коментар.

Целта бе да се представи един цялостен поглед върху тази сложна, трудна, но в същото време интересна и практически много важна материя. Посочена е и част от литературата, която е посветена на тази материя и заслужава внимание. Авторите са сред изявените специалисти в тази област. От уважение към техния труд ще посоча имената на прод. Владимир Петров и Валентина Бакалова. Разбира се, има и редица други автори, чиито работи заслужават внимание.

На вниманието на читателите са представени и някои от съдебните актове по дела в материята на устройството на територията. Тук също далеч не можем да говорим за изчерпателност. Целта бе да се илюстрират някои тези на закона или теоретични постановки.

Настоящият труд се е постарал да покаже и някои въпроси, по които има различни мнения. Той няма претенциите за окончателност, още повече, че е насочен преимуществено към аудитория, която е още в началото на своя професионален път."
Цветан Сивков

Използвани съкращения
Преговор
Основи на устройството на територията

• Понятие за устройство на територията. Принципи на устройството на територията. Развитие на законодателството в материята на устройството на територията
• Нормативна основа на устройството на територията. Органи по устройството на територията
• Устройство и планиране на територията. Особености на юридическото регулиране на материята
• Кадастър. Понятие и историческо развитие. Органи и служители по кадастъра
• Съдържание на кадастъра. Кадастрални карти, регистри и информационни системи. Създаване и поддържане на карти и регистри. Поправяне на грешки и непълноти в кадастъра
• Устройствено планиране на територията. Устройствени схеми и устройствени планове
• Общи устройствени планове. Понятие и нормативна уредба. Съдържание и видове. Процедура по изработване и приемане
• Подробни устройствени планове. Понятие. Нормативна основа. Видове. Предназначение
• Изработване, приемане и изменение на ПУП
• Разрешаване на строителството
• Процес на строителство. Участници в строителния процес. Взаимоотношения в строителния процес
• Завършване на строителството. Разрешение за ползване
• Незаконно строителство. Негодни за използване строежи. Търпимост на сгради. Строителни забрани
• Административни актове по устройството на територията. Оспорване по административен ред. Съдебен надзор по ЗУТ
• Административен контрол по устройството на територията и строителството. Административнонаказателна отговорност

Закон за устройството на територията с кратък коментар

• Основи на устройството на територията
• Устройствено планиране на територията. Инвестиционно проектиране и разрешаване на строителството
• Строителство
• Режим и ограничаване на вещни права. Отчуждаване и обезщетяване
• Контрол върху устройството на територията
• Допълнителни разпоредби
• Преходни разпоредби
• Заключителни разпоредби
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 65 от 2003 г.)
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 36 от 2004 г.)
• Преходна разпоредба (ДВ, бр. 65 от 2004 г.)
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 29 от 2006 г.)
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 76 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.)
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 108 от 2006 г.)
• Преходни и заключителни разпоредби (ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.)
• Преходна разпоредба (ДВ, бр. 33 от 2008 г.)

Литература и устройство на територията