Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти - помагало — Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 0.99 € До офис на Еконт: 2.99 € До адрес: 2.99 €
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		14‑08‑2026 г. или 17‑08‑2026 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за Четвъртък Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за Четвъртък Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на BOX NOW. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!
Основни параметри:
Продукт		#924-007-422
Вид		Помагало
Наличност		Да, на склад в store.bg Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена		2025 г.
Издателство		Мартилен
Категории		Учебници и помагала по бизнес и икономика
Корица		Мека
Тегло		0.300 kg
EAN		9789545981852
ISBN		9789545981852

Ръководство за дейността на брокера на недвижими имоти

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 0.99 € До офис на Еконт: 2.99 € До адрес: 2.99 €
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		14‑08‑2026 г. или 17‑08‑2026 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за Четвъртък Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за Четвъртък Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на BOX NOW. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!

Основни параметри:

Продукт		#924-007-422
Вид		Помагало
Наличност		Да, на склад в store.bg Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена		2025 г.
Издателство		Мартилен
Категории		Учебници и помагала по бизнес и икономика

Корица		Мека
Тегло		0.300 kg
EAN		9789545981852
ISBN		9789545981852

Описание

Съдържанието на помагалото е създадено въз основа на Държавните образователни изисквания за познания, необходими за защита на Държавните изпити от изучаващите тази професия.

В помагалото са включени:

професия брокер на недвижими имоти - същност и специфика на труда;
пазар на недвижимите имоти - анализ, прогнози, тенденции;
сделки с недвижими имоти, видове, понятие за собственост и съсобственост, същност, действителност и недействителност;
правни познания;
продажба на недвижим имот;
изповядване не сделката пред Нотариус и вписване;
видове договори и техните особености;
работа със земеделска земя;
организация на етажната собственост.

За издателство Мартилен

Мартилен ЕООД
София, 1000
ул. Цар Симеон № 5, вх.Б
martilenbg@gmail.com

Съдържание

Въведение в професията

Предизвикателства пред брокерите в тяхната дейност
Значение на професията брокер

Пазар на недвижимите имоти в България
Професия брокер на недвижимите имоти – същност и специфика на труда

Длъжностна характеристика на брокер на недвижими имоти
Етичен професионален кодекс на практикуващите брокери като ключов фактор за успех
Специфика на труда в сферата на недвижимата собственост
Дейност на брокера в офиса на фирмата
Технологии в помощ на брокера

Правна рамка на дейността

Законова рамка на дейността
Правни познания
- Понятие за собственост
- Видове собственост
- Понятие за съсобственост. Видове
- Вещно право върху недвижими имоти
- Тежести върху недвижими имоти

Сделки с недвижими имоти

Видове недвижими имоти
Видове сделки според Търговския закон
Действителност и недействителност на търговските сделки
- Действителност на сделките (договорите)
- Недействителност на сделките (договорите)
Придобиване на собственост върху недвижими имоти
Търговска продажба на имоти

Документи, свързани с продажбата на имот

Документи за собственост върху имота на продавача
Документи за продажба на апартамент в строеж
Документи, свързани с търговска продажба
Удостоверение за тежести

Кадастър
Субекти, които участват в сделките с недвижими имоти

Продавач, купувач, пълномощник
Търговски посредник
Нотариус
- Изповядване на сделката при нотариус
- Вписване

Видове договори за извършване на дейността

Предварителен и окончателен договор за покупко-продажба на недвижим имот
- Предварителен договор за покупко-продажба
- Окончателен договор за покупко-продажба
Договор за наем
Посреднически договор
Застрахователен договор

Оглед на недвижими имоти
Ипотечно кредитиране

Как се получава ипотека?
Имотът като достатъчно обезпечение
Видове ипотеки според лихвения процент

Организация на работата с имоти

Видове и статут на имотите
Оценка на недвижим имот

Организация на работата със земеделски земи

Ползване на земеделски земи и тяхното оценяване
Покупка на земеделска земя
Договор за аренда

Организация на работата с клиенти

Източници за набиране на клиенти
Работа с оферти

Организация на етажната собственост

Управление на етажна собственост
Задължения на собствениците относно управлението на етажна собственост
Разходи за управление на етажна собственост
Книга за ЕС
Ремонт, обновяване и поддръжка на общите части

Устройство на териториите и поземлените имоти

Видовете територии
Устройствено планиране
Предназначение на териториите
Процес на урегулиране на поземлени имоти
Минимални размери на урегулираните поземлени имоти

Приложения

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за това помагало, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват помагалото, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.