Промените във вещта. Някои въпроси на приращението и преработването

Настоящата книга обединява два основни въпроса: как промените в ипотекирания недвижим имот се отразяват върху принудителното изпълнение спрямо него и какви са облигационноправните и вещноправните последици от преработването на една движима вещ. Ако първата тема - тази за ипотеката и приращението, е в центъра на дългогодишен съвременен дебат и е станала причина за разноречива съдебна практика, то втората - тази за преработването, е като че ли е позабравена и обикновено се представя еднозначно и едноизмерно в курсовете по вещно право. И двете теми обаче имат огромно практическо значение и заедно отговарят на въпроса за правните последици от фактическите изменения във вещта. Книгата е предназначена за практикуващите юристи, за студентите по право, както и за всички, изкушени от траекториите на юридическата мисъл.

Стоян Ставру завършва "право" в СУ "Св. Климент Охридски" през 2002 г. От 2010 г. е магистър в същия университет по "Социална и юридическа психология". Лектор в различни семинари в областта на гражданското и медицинското право.

Защитава докторска дисертация на тема "Правна същност на сервитутните права според българското законодателство" (СУ "Св. Климент Охридски", 2009). От 2005 г. е хоноруван асистент в СУ "Св. Климент Охридски" по вещно право и гражданско право - обща част. От 2012 г. е хоноруван преподавател и по биоправо, част от магистърската програма "Интегративна биоетика" във Философския факултет на СУ "Св. Климент Охридски". От 2009 г. като хоноруван преподавател в Нов български университет води курсовете по медицинско право, правни проблеми на клиничната медицина и правни проблеми в доболничната помощ.

Учредител на Фондация за развитие на правосъдието и член на Настоятелството и на Изследователския екип на фондацията (2011). Лектор в Центъра за обучение на адвокати "Кръстю Цончев" (от 2012 г.). В СУ "Св. Климент Охридски" защитава докторска дисертация на тема "Човешкото тяло между въплътеността и конвенцията. Съвременни перспективи" (2015).

Сиела Норма АД
София 1510
бул. Владимир Вазов №9
080012525

Въведение
Промените в ипотекирания недвижим имот и техният ефект за принудителното изпълнение

• Увреждане (намаляване на стойността) на ипотекирания имот
• Средства за защита спрямо самия длъжник
• Средства за защита спрямо трети лица
• Подобряване (увеличаване на стойността) на ипотекирания имот
• Фаворизирането на подобрителя и неприкосновеността на частната собственост
• Естествените плодове (преди и след отделянето)
• Материални подобрения (приращение и присъединяване)
• Юридически подобрения (промяна на предназначението и на режима на управление)
• Трансформации (промяна в градоустройствения статус) на ипотекирания имот
• Трансформации на особения залог по чл. 4, ал. 4 ЗОЗ
• Регулационни промени в ипотекирания имот
• Защо законовата ипотека не разпростира действието си върху построената след вписването ѝ сграда в ипотекирания имот?
• Поставяне на въпроса
• Целта на ипотечното право
• Духът на закона
• Практиката на ВКС
• Значението на самостоятелността на построеното в ипотекирания имот

Преработването и неговите правни последици

• Преработване на собствен материал
• Възможни решения относно броя на вещите и броя на правата
• Запазване и заличаване на права, правни режими и фактически отношения, съществували върху материала
• Преработване на чужд материал
• "Материал" по смисъла на чл. 94 ЗС
• "Правене на нова вещ" по смисъла на чл. 94 ЗС
• Други характеристики на преработването
• Начин на извършване на преработването преди възникване на дружеството
• Придобивни способи по чл. 94 ЗС с действие в полза на преработващия
• Добросъвестно преработване по чл. 94, ал. 1 ЗС
• Преработване, водещо до правоприемство по чл. 94, ал. 2 ЗС
• Правна същност на отказа по чл. 94, ал. 2 ЗС
• Обезщетенията по чл. 96 ЗС – неоснователно обогатяване или непозволено увреждане?
• Отказът по чл. 94, ал. 2 ЗС като акт на разпореждане
• Множественост на собствениците и преработващите
• Преработване на няколко чужди материала, притежавани от различни лица
• Преработване на един материал от няколко лица

Библиография