Как да спечелим от сделки с недвижими имоти

В тази книга ще намерите отговори на онези практически въпроси от правен и технически характер, които могат да ориентират участниците на пазара на недвижими имоти какво да направят, за да бъде сделката печеливша.

Книгата може да служи като помагало за начинаещи – за тези, които искат да сключат сделка като частни лица. Целта обаче е, като се посочват главните „препъни-камъни” на сделките с имоти, потенциалните купувачи и продавачи да добият представа за многото рискове, които ги очакват, ако се опитват да бъдат самостоятелни играчи на пазара. Юридическата им грамотност по общите и специфичните условия на този пазар би ги мотивирала да потърсят компетентна консултация в лицето на професионалисти – адвокати и брокери, както и да знаят по какви критерии да подбират своите консултанти в конкурентната фирмена среда. Книгата може да послужи и на професионалистите. Добре премислената подредба на съдържанието в нагледни тематични рубрики я прави полезна и като наръчник, до който винаги може да се прибегне за справка.

Първата глава на книгата отговаря на основните общи въпроси, например: Кои са особеностите на пазара на недвижими имоти? Как се прави маркетинг за сделки с имоти? Кои са възможните рискове за продавачите и купувачите на имоти? Трябва ли ни брокер и какъв? Разглеждат се особеностите на по-важните сделки: покупко-продажба на жилище, включително и в строеж, или на селски имот/земеделска земя, как се прави замяна на недвижими имоти и др. В отделна част се проследяват евентуалните усложнения, свързани с правото на собственост – съсобственост, режим на съпружеска имуществена общност, наследяване. Обръща се внимание на договора за наем, на финансовите въпроси по сделката (данъци и такси), както и на чуждестранните инвестиции на имоти в България.

За полезността на книгата допринася особено опитът на Б. Маринова като дългогодишен сътрудник в медиите по въпросите на строителството и имотите, както и богатият й адвокатски опит в практиката на ръководената от нея агенция за правно консултиране и сделки с недвижими имоти.