store.bg - бързо, лесно и удобно
store.bg - бързо, лесно и удобно!
Грижа за клиента   |   За контакти
Начало   Книги    Право и юридическа литература    Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката - Бисерка Маринова
Начало   Книги    Право и юридическа литература  
Всичко за училище на едно място

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката


Бисерка Маринова

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката - Бисерка Маринова - книга
Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!
Цена:  20.45
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставкаДо автомат на  BOX NOW : 0.99
До офис на Еконт: 2.99
До адрес: 2.99
Опция прегледДа, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка16‑09‑2026 г. или 17‑09‑2026 г.
 Основни параметри:
Продукт#765-304-307
ВидКнига
НаличностДа, на склад при доставчик 
Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена2024 г.
ИздателствоТруд и право
Категории
КорицаМека
Страници372
Размери14.50 / 21.00 / 2.00 cm
Тегло0.336 kg
EAN9789546083265
ISBN9789546083265
Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката - Бисерка Маринова - книга

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката


Бисерка Маринова

Цена:  20.45
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставкаДо автомат на  BOX NOW : 0.99
До офис на Еконт: 2.99
До адрес: 2.99
Опция прегледДа, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка16‑09‑2026 г. или 17‑09‑2026 г.
 Основни параметри:
Продукт#765-304-307
ВидКнига
НаличностДа, на склад при доставчик 
Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена2024 г.
ИздателствоТруд и право
Категории
КорицаМека
Страници372
Размери14.50 / 21.00 / 2.00 cm
Тегло0.336 kg
EAN9789546083265
ISBN9789546083265
Описание
Изданието представя правния режим на етажната собственост в светлината на съвременната нормативна уредба.

В книгата ще откриете:
  • законодателни промени;
  • анализ на съдебната практика;
  • казуси от практиката.

Изследвани са понятието за етажна собственост и общите части в нея; режимите за управление на сгради - етажна собственост; управление като обикновена съсобственост, чрез общо събрание и чрез сдружение на собствениците; управлението на ж.к. от затворен тип.

В изданието са включени важни и интересни казуси от практиката:
  • довършване на сграда - етажна собственост;
  • паркиране;
  • надстрояване, пристрояване и др. на сгради в режим на етажна собственост;
  • преустройства и промяна на предназначението на самостоятелен обект в сградата;
  • разпоредителни сделки с несамостоятелни обекти в сградата;
  • промени на фасадата (остъкляване и частично саниране), поставяне на антени, реклами, климатици и фотоволтаици върху общите части;
  • изваждане на собственик, ползвател или наемател;
  • правна защита на интересите на собственик в сградата;
  • предоставяне на функции по управлението на външни лица и др.

Особено внимание е отделено на кардиналните промени в ЗУЕС (обн. ДВ, бр. 82 от 29.09.2023 г.).

Целева аудитория: Юристи, практикуващи в областта на етажната собственост; нотариуси; професионални домоуправители; експерти и специалисти в министерства и общини; брокери, купувачи или продавачи на самостоятелни обекти в сгради в режим на етажна собственост, строители и предприемачи.
За издателство Труд и право
Издателски комплекс Труд и право ООД
София, 1000
пл. Македония 1, ет. 7
office@trudipravo.bg
Съдържание
Използвани съкращения
Предговор
Понятие за етажна собственост
  • Нормативна уредба на етажната собственост
    • Развитие на института на етажната собственост в България
    • Нормативна уредба на управлението на етажната собственост съгласно ЗУЕС
      • Общ анализ на промяната в нормативната уредба на етажната собственост, направена със ЗУЕС
      • Преглед на измененията и допълненията, направени със ЗИД на ЗУЕС, обн. ДВ, бр. 82 от 2023 г.
      • Приложно поле на ЗУЕС
      • Други източници на регулиране на етажната собственост
  • Правна характеристика на етажната собственост
    • Понятие за етажна собственост
    • Отграничаване от сходни правни институти
      • Етажна собственост и жилищностроителна кооперация
      • Етажна собственост и обикновена съсобственост
      • Етажна собственост и търговско дружество
      • Етажна собственост и гражданско дружество
      • Етажна собственост и групов строеж
    • Възникване и прекратяване на етажната собственост
    • Общи части при сгради - етажна собственост
      • Същност и правен режим на общите части
      • Значение на общите части при етажна собственост
      • Видове общи части
      • Специфични хипотези на общи части в сграда - етажна собственост
      • Определяне на дела от общите части
      • Придобиване по давност на общи части в етаж­ната собственост
      • Общи части в етажната собственост и отговорност за вреди
    • Регистрация, свързана със сградите в режим на етажна собственост
Общи въпроси на управление на етажната собственост съгласно ЗУЕС
  • Правоотношения при етажна собственост
    • Основни права и задължения на собствениците на самостоятелни обекти
      • Права на собствениците на самостоятелни обекти
      • Задължения на собствениците на самостоятелни обекти
    • Основни права и задължения на ползвателите и обитателите
      • Основни права на ползвателите и обитателите
      • Основни задължения на ползвателите и обитателите
    • Парични задължения при сграда - етажна собственост
      • Разходи за поддържане
      • Разходи за управление
      • Вноски за фонд Ремонт и обновление
      • Дължимост на разноските при промяна на собствеността на самостоятелните обекти
      • Погасяване по давност на задълженията за плащания към етажната собственост
    • Принудително изпълнение на задължения на собственици, ползватели и обитатели
    • Представителство при етажна собственост
  • Принципни въпроси на управлението на етажната собственост
    • Понятие и предмет на управление при етажната собственост
    • Вътрешни актове и документи в етажната собственост
      • Правилник за вътрешния ред в етажната собственост
      • Книга на етажната собственост
    • Решения на органите за управление в ЕС
      • Правна сила
      • Изпълнителна сила на решенията на органите на етажната собственост
      • Оспорване и недействителност на решенията на общото събрание на ЕС
      • Съдебен контрол върху актовете на управителя/управителния съвет
    • Отговорност на органите за управление в етажната собственост
      • Гражданско-правна имуществена отговорност на органите за управление
      • Административно-наказателна отговорност на органите за управление
      • Наказателна отговорност при органите за управление
    • Функции на органите на изпълнителната власт във връзка с етажната собственост
      • Правомощия и задължения на министъра на регионалното развитие и благоустройството
      • Правомощия и задължения на общинската администрация
Режими на управление на етажната собственост
  • Понятие и видове режими на управление на етажната собственост
  • Управление на етажната собственост по реда на Закона за собствеността
  • Управление на етажната собственост чрез общо събрание съгласно ЗУЕС
    • Органи за управление
      • Общо събрание
      • Управител / управителен съвет
      • Контрольор / контролен съвет
      • Правен статут на касиера
  • Управление на етажната собственост чрез сдружение съгласно ЗУЕС
    • Правна характеристика на сдружението на собствениците
    • Възникване на сдружението
      • Процедурни въпроси
      • Момент на възникване на сдружението
    • Предмет на сдружението
    • Срок на сдружението
    • Имущество и отговорност на сдружението
    • Членство в сдружението
      • Придобиване на качеството съдружник
      • Прекратяване на членството
      • Отговорност на съдружниците
      • Имуществени отношения при промяна на собствеността на индивидуалните обекти
    • Органи за управление на сдружението на собствениците
      • Общо събрание на собствениците
      • Управителен съвет / управител
      • Контрольор / контролен съвет
    • Представителство на сдружението
    • Прекратяване и ликвидация на сдруженията на собствениците
  • Управление в жилищните комплекси от затворен тип
    • Понятие за жилищен комплекс от затворен тип
    • Правна характеристика на договора за управление на жк от затворен тип
    • Приложение на нормативната уредба за жилищен комплекс от затворен тип в практиката
Въпроси по приложението на нормативната уредба на етажната собственост
  • Извършване на СМР на общи части в етажната собственост
    • Правоотношенията при извършване на СМР на общи части в сграда - етажна собственост
    • Правоотношения за довършване на сграда с достигнат етап груб строеж
  • Предоставяне на функции по управлението на външни лица
  • Събиране на парични задължения към етажната собственост
  • Изваждане на собственик/наемател/обитател
  • Правна защита на интересите на собственик в сграда - етажна собственост
  • Паркиране в общи части и при учредено право на строеж за сграда - етажна собственост
    • Правен статут на местата за паркиране
    • Вещноправен режим на земята като място за паркиране
      • Правоотношения, когато собствеността върху земята не е прехвърлена, а е учредено само право на строеж
      • Паркиране в общи части на етажната собственост
  • Надстрояване и пристрояване на сгради - етажна собственост
  • Преустройство и промяна на предназначението при сграда - етажна собственост
    • Преустройство и промяна на предназначението на общи части в сграда - етажна собственост
    • Преустройство и промяна на предназначението на самостоятелен обект в сграда - етажна собственост
  • Промени на фасадата - остъкляване, частично саниране; поставяне на антени, реклами, климатици, фотоволтаици и др.
    • Общи положения
    • Поставяне на сателитни антени, соларни панели, базови станции на мобилни оператори, реклами и др.
    • Поставяне на реклами
    • Остъкляване или усвояване на балкон / лоджия / тераса
    • Монтиране на климатици
  • Разпоредителни сделки с несамостоятелни обекти в сгради - етажна собственост
  • Допълнителни проверки при покупка на самостоятелен обект в сграда - етажна собственост
  • Правни въпроси на етажната собственост при чуждестранни лица
    • Нормативна уредба на международно ниво
    • Особености в правния режим на притежавани от чуждестранни лица вещни права съгласно вътрешното законодателство
      • Принципни положения
      • Придобиване на собственост върху земя от чуждестранни лица
      • Притежаване на земя при сгради в режим на етажна собственост от чуждестранни лица
      • Придобиване на сгради и части от тях
      • Правни въпроси на етажната собственост при чуждестранни лица - собственици на самостоятелни обекти
Рейтинг
Рейтинг: 10.00 / 1 глас 
За да оцениш книгата "Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката", избери цифрата отговаряща на твоята оценка по десетобалната система:



1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Мнения на посетители
 

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Твоето име:
Тип:
e-mail:
Мнение:
 
Важна информация!
Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.
Книги от Бисерка Маринова
Сделки с имоти и ново строителство - книга

Сделки с имоти и ново строителство


Бисерка Маринова

Труд и право
Цена:  21.47
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с имоти, брокерското посредничество и проблемите на пазара на недвижими имоти. Очертани са характеристиките на правото на собственост, съсобствеността, правото на строеж, правото на ползване, сервитутите и етажната собственост, придобивните способи, предварителния договор, нотариалните производства, неизпълнението и недействителността в контекста на актуалните въпроси при сделки с имоти. Значителна част от книгата е посветена на договорните отношения при новото строителство: учредяване на ...
Книги от Бисерка Маринова
Сделки с имоти и ново строителство
Бисерка Маринова
Цена:  21.47
В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с ...
Закупилите тази книга, купуват също
Конституция на Република България - книга

Конституция на Република България


Сиела
Цена:  2.50
Продуктът е сред най-продаваните в store.bg
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт.
Продуктът е представен с вътрешни страници
Изданието е актуализирано към 1 април 2026 г. Съставител: Николай Алексиев. ... Настоящото издание е анотирано с 82 тълкувателни решения на Конституционния съд, постановени по чл. 149, ал. 1, т. 1 КРБ. Диспозициите на актовете са структурирани в края на книгата, съобразно тълкуваните разпоредби. Към отделни разпоредби са добавени и извадки от мотивите на 49 решения по чл. 149, ал. 1, т. 2 и 4 КРБ, които съдържат казуалното тълкуване на даден конституционен текст. Редакционните намеси в тези решения са отбелязани с [...]. Заглавията на разпоредбите, дадени в частта с практика на Конституционния съд, са условни и често ...
Кодекс на труда 2026 - книга

Кодекс на труда 2026


Сиби
Цена:  7.90
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
18. актуализирано издание към 1 септември 2026 г. ... Сборникът включва Кодекса на труда, Закона за здравословни и безопасни условия на труд, Закона за уреждане на колективните трудови спорове, Закона за установяване на трудов и осигурителен стаж по съдебен ред, Закона за защита от дискриминация, както и извлечения от Закона за гарантираните вземания на работниците и служителите при несъстоятелност на работодателя и Закона за насърчаване на заетостта. Текстовете са анотирани с предишни редакции на изменени и отменени разпоредби, с вътрешни препращания и препращания към подзаконови нормативни актове. Сборник нормативни ...
Право и модерност - книга

Право и модерност


Иво Христов

Изток - Запад
Цена:  7.67
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Продуктът е представен с видео материали
Продуктът е представен с вътрешни страници
"Право и модерност" - за кое право става дума и какво е това право? За човек, школуван в юридическа традиция, такива въпроси са забранени по подразбиране. Няма нищо "по-очевидно" от това, че правото е това, което е. А и за разлика от други социални феномени, този може да бъде посочен с пръст. Буквално. По думите на френски професор от Сорбоната от началото на XIX в. там не се преподавало гражданско право, a Code Napoleon, т.е. въпросът с емпиричната наличност на правото е ясен - това са дългите поредици от томове, съдържащи законите и кодексите. Прегледът на историческата традиция обаче показва, че ...
Общо учение за конституцията - книга

Общо учение за конституцията


Георги Близнашки

УИ Св. Климент Охридски
Цена:  15.34
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт.
Автор на книгата "Общо учение за конституцията" Георги Близнашки. ...
Обща теория на правото - основни правни понятия - книга

Обща теория на правото - основни правни понятия


Росен Ташев

Сиби
Цена:  12.27
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт.
Четвърто издание ... Учебникът е посветен на основните правни понятия, използвани в юридическото мислене. В рамките на пет глави авторът разглежда осем основни правни понятия: източници на правото, правни норми, правни принципи, юридически факти, субективни права, юридически задължения, правни отношения, субекти на правото. Около тях е изградена мрежата на повече от триста правни понятия, разгледани в книгата. Авторът подчертава, че този понятиен апарат представлява задължителният минимум, за да може юридическата общност да изгради общ език и разбиране в правния диалог. Новото в четвъртото издание на учебника е ...
Учебник по търговско право - част 1: Търговци - книга

Учебник по търговско право - част 1: Търговци


Огнян Герджиков

Труд и право
Цена:  19.43
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Продуктът е представен с вътрешни страници
Второ преработено и допълнено издание. ... Учебникът представя цялостно и изчерпателно правната материя за статута, правомощията и дейността на търговиите, регламентирана в Търговския закон. Последователно са разгледани основните принципи и понятието за търговеца, като субект на търговското право, търговската фирма, търговското предприятие, търговския регистър, търговското представителство и прочее. Представени са отделните видове търговци: едноличният търговец, търговските дружества - събирателно, командитно, дружество с ограничена отговорност, акционерно, командитно дружество с акции, еднолично търговско дружество, ...
Наказателен кодекс. Сборник нормативни актове 2025 - книга

Наказателен кодекс. Сборник нормативни актове 2025


Сиела
Цена:  9.00
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Сборникът е актуализиран към 1.12.2025 г. Съставител: Николай Алексиев. ... Сборникът е анотиран с диспозитивите на 117 от относимите постановления на Пленума на ВС и тълкувателни решения на ОСНК на ВС и ВКС. Диспозитивите на посочените актове са включени в края на сборника. От тях са премахнати точки / части отнасящи се до процесуалноправни въпроси, отменени са или са загубили актуалност. Тези части са отбелязани с многоточие и е запазена оригиналната номерация в актовете. ...
Закон за задълженията и договорите 2024 - книга

Закон за задълженията и договорите 2024


Сиела
Цена:  2.30
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Сборникът е актуализиран към 1.11.2024 г. ... Закон за задълженията и договорите. ...
Антъни Луис
Нарине Абгарян
Мануела Инуса
Закон за движението по пътищата 2026 - книга
18. актуализирано издание към 1 май 2026 г. : Поместен е Законът за движението по пътищата, в който е ...
Професионална компетентност на ръководителите на транспортна дейност 2023 + Зебра Профи - книга
Отразени актуализации в теория и въпроси от м. януари 2023 година. : В помагалото са поместени изпитни ...
Наказателен кодекс 2026 - книга
17. актуализирано издание към 1 август 2026 г. : Сборникът съдържа Наказателния кодекс с последните му ...
Конституция на Република България - книга
Изданието е актуализирано към 1 април 2026 г.Съставител: Николай Алексиев. : Настоящото издание е ...
Правилник за безопасност и здраве при работа в електрически уредби на електрически и топлофикационни централи и по електрически мрежи - книга
Правилникът за здравословни и безопасни условия на труд е:издаден от министъра на енергетиката и ...
Кодекс на труда 2026 - книга
18. актуализирано издание към 14 април 2026 г. : Сборникът включва Кодекса на труда, Закона за ...
Как се решава частноправен казус - Кристиан Таков - учебник
Тази книга е посветена на решаването на казуси по частно право: гражданско право – обща част, ...
Общо учение за конституцията - Георги Близнашки - книга
Автор на книгата "Общо учение за конституцията" Георги Близнашки. ...
Обща теория на правото - основни правни понятия - Росен Ташев - книга
Четвърто издание : Учебникът е посветен на основните правни понятия, използвани в юридическото мислене. ...
Търсене
Книги