Бизнес оценяване

Учебникът е предназначен за студенти от всички специалности, които изучават дисциплината "Бизнес оценяване". Той е съобразен с учебния план на студентите от специалност "Счетоводство" и с учебната програма по дисциплината "Бизнес оценяване". Учебникът е полезен и за студенти от специалности "Финанси" и "Финансов контрол", магистърска и бакалавърска степен. Разгледаният в учебника материал е поднесен от авторите по разбираем и достъпен за студентите начин. Отделните теми са илюстрирани с много решени примери, което ще ги улесни при изучаването и възприемането на разглеждания в тях материал. При разработването на темите в учебника са взети предвид последните постижения на теорията и практиката в областта на бизнес оценяването.

УНСС
София 1700
жк Студентски град Христо Ботев, ул. 8-ми декември 19
v.mitev@unwe.bg

Въведение в бизнес оценяването

• Обект, предмет и субект на бизнес оценяването
• Обекти на бизнес оценяването
• Субекти на бизнес оценяването
• Предмет на бизнес оценяването
• Оценителски термини
• Принципи на оценяването
• Подходи и методи за оценяване на капитала
• Подходи за оценяване
• Методи за оценяване
• Нормативна уредба на бизнес оценяването

Организация и методология на бизнес оценяването (Доклад за бизнес оценяването)

• Методология за бизнес оценяване
• Определяне на целите на възложената оценка
• Основни елементи на възлагането на оценката
• Дефиниция на кой възлага и кой приема възлагането
• Дефиниция на дела или дяловете, които ще се оценяват
• Дефиниция на икономическата единица
• Определяне на дела, свързан с оценка на капитала
• Дата или дати на оценката
• Продажба на цяло предприятие, сливане, придобиване или инвестиране

Финансов анализ за целите на бизнес оценяването

• Анализ на ефективността на капитала за целите на извеждане на справедлива стойност на собствения капитал
• Коефициенти, определящи ефективността на активите
• Управление на ефективността на използване на капитала
• Възвръщаемост на инвестициите
• Възвръщаемост на общите активи
• Възвръщаемост на собствения капитал
• Показатели за анализ на рентабилността като измерител на бизнес оценяването на капитала
• Корпоративна ликвидност
• Оборот на парите
• Паричен поток - ролята на печалбата и амортизацията
• Паричен поток - влияние на неоперативни, изходящи парични потоци
• Паричен поток - влияние на неоперативни, входящи парични потоци
• Коефициенти, измерващи ликвидността
• Връзка нетен доход - ускоряване на капитала
• Коефициенти, определящи капиталовата структура и покритието на дълга
• Концепции за капиталова структура
• Финансов ливъридж
• Z-score анализ

Методи за измерване и оценяване степента на риска при бизнес оценяването

• Метод на натрупване (Build-up)
• Метод за анализ на риска чрез оценка на капиталови активи (CAMP)
• Метод на средната претеглена цена на капитала
• Определяне на капитализационна норма

Същност на метода чиста стойност на активите (извеждане на справедлива стойност на капитала)

• Извеждане на справедлива стойност на нематериални активи
• Определяне и признаване на нематериалните активи
• Придобиване чрез правителствена помощ
• Размяна на активи
• Вътрешно създадени нематериални активи
• Идентифициране на актива
• Прилагане на подходи, методи и техники за оценяване
• Извеждане на справедлива стойност на недвижими имоти
• Оценка на имота по разходен подход (вещна стойност)
• Оценка по пазарен доход
• Оценка по приходен доход
• Извеждане на справедлива стойност на ДМА (в т.ч. машини и съоръжения)
• Извеждане на справедлива стойност на материалните запаси
• Класификация на материалните запаси
• Оценка на материалните запаси
• Оценка на материалните запаси при придобиването им
• Извеждане на справедлива стойност на финансови инструменти
• Цел на извеждане на справедливата стойност
• Предпоставки за определяне на справедлива стойност
• Обхват и регламентация при определяне на справедлива стойност
• Извеждане на CC пасиви и инструменти на собствения капитал
• Риск от неизпълнение на задължение
• Пазарни рискове
• Кредитен риск
• Хипотези при методите за остойностяване
• Хипотези на база покупко-продажни цени
• Йерархия на справедливите стойности
• Хипотези от 1-во ниво
• Хипотези от 2-ро ниво
• Хипотези от 3-то ниво
• Счетоводна политика, отчитане, представяне и оповестяване

Същност на подхода на разходите, подхода на приходите и пазарен подход

• Същност на подхода на разходите
• Същност на подхода на доходите
• Избор на метода на ДПП
• Прогнозен период
• Прогнози за паричните потоци
• Крайна стойност
• Последователност на входящите данни
• Избор на подход и мотиви за оценяване (MCO 103 5(м)
• Метод на капитализиране на доходите
• Метод на дисконтиране на доходите
• Метод на свръхпечалбата
• Модел на Gordon
• Същност на пазарния подход

Приложение: Съдържателни аспекти на доклада за оценка на капитала на дружество
Литература