Наръчник по строително право - Адриана Спасова, Александър Янкулов, Бианка Велева, Бояна Милчева, Валентина Бакалова, В. Пенкова, М. Захариев, М. Кривачка, М. Димитров, Н. Колев, П. Иванова, Т. Точева - книга — Наръчник по строително право

Адриана Спасова, Александър Янкулов, Бианка Велева, Бояна Милчева, Валентина Бакалова, В. Пенкова, М. Захариев, М. Кривачка, М. Димитров, Н. Колев, П. Иванова, Т. Точева

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 2.99 лв. / 1.53 € До офис на Еконт: 5.49 лв. / 2.81 € До адрес: 4.99 лв. / 2.55 €
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		18‑09‑2025 г. или 19‑09‑2025 г.
Основни параметри:
Продукт		#305-500
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад при доставчик Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена		2025 г.
Издателство		Сиби
Категории		Право и юридическа литература
Корица		Мека
Страници		544
Тегло		0.600 kg
EAN		9786192263133
ISBN		9786192263133

Наръчник по строително право

Адриана Спасова, Александър Янкулов, Бианка Велева, Бояна Милчева, Валентина Бакалова, В. Пенкова, М. Захариев, М. Кривачка, М. Димитров, Н. Колев, П. Иванова, Т. Точева

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 2.99 лв. / 1.53 € До офис на Еконт: 5.49 лв. / 2.81 € До адрес: 4.99 лв. / 2.55 €
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		18‑09‑2025 г. или 19‑09‑2025 г.

Основни параметри:

Продукт		#305-500
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад при доставчик Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена		2025 г.
Издателство		Сиби
Категории		Право и юридическа литература

Корица		Мека
Страници		544
Тегло		0.600 kg
EAN		9786192263133
ISBN		9786192263133

Описание

Второ издание

Българското общество по строително право (БОСП) е основано през 2015 г. и обединява водещи адвокати, инженери и архитекти. През 2015 г. БОСП стана пълноправен член на Европейското общество по строително право (ЕОСП). Идеята за създаването на Наръчник по строително право се зароди в хода на работата по българския раздел на книгата Проучвания на европейското строително право (Синята книга), издание на ЕОСП. При подготовката на темите в областта на строителното право, регулирани от българското законодателство, се очерта необходимостта от кратко ръководство за всички участници в строително-инвестиционния процес у нас.

Наръчникът по строително право е първи по рода си опит за систематизация на материята, с акцент върху практическите проблеми пред участниците в строителния процес и намиране на подходящи решения. Изданието е ценен ресурс за всички експерти в сферата на строителството.

Авторският колектив включва членове на БОСП.

За Валентина Бакалова

Валентина Бакалова е практикуващ адвокат, член на Софийската адвокатска колегия, с над 30 години професионален опит в областта на административното право, вещноправния и устройствен режим на недвижимите имоти, реституция и приватизацията, статута на обектите - публична и частна собственост на държавата и общините, процедурите по изработване, одобряване и изменение на устройствените планове.

Преподава дисциплините Урбанизъм и законодателство и Урбанизъм и администрация в Университета по архитектура, строителство и геодезия, Архитектурен факултет до 2022 г. Дългогодишен лектор на семинари, организирани от Националния консултантски център Решение и издателски комплекс Труд и право.

Автор е на анализи, коментари, статии по практическото приложение на Закона за устройство на територията и Закона за кадастъра и имотния регистър, по вещноправни и градоустройствени проблеми, благоустройство и ограниченията на собствеността за благоустройствени цели, проблеми на държавната и общинска собственост, отчуждаване, въпроси на местното самоуправление и местната администрация и други.

Валентина Бакалова е участвала през годините в много работни групи по изготвяне на законодателни промени в правната уредба на устройството на територията и кадастъра.

За издателство Сиби

Сиби ООД
София, 1574
ж.к. Слатина бл. 14
sales@sibi.bg

Съдържание

Въведение
Д-р инж. Адриана Спасова, адв. Валентина Бакалова
Рецензия от проф. д-р инж. Фантина Рангелова
Рецензия от доц. д-р Николай Колев
Рецензия към второто разширено и допълнено издание от Савин Ковачев
За авторите
Сключване и администриране на договори с участниците в строителството

Иницииране и подготовка на проекта
Стратегия за възлагане и финансиране
Тръжни процедури
Администриране на договорите. Координация и взаимодействие между участниците
Управление на заинтересованите страни
Модерни тръжни стратегии
Заключение

Участници в строителството. Права и задължения на възложителя, изпълнителя, проектанта и консултанта

Възложител
Проектант
Строител
Консултант
Технически ръководител и доставчик на технологично и инсталационно съоръжаване на строежа

Договорът за строителство

Договорът за строителство като вид договор за изработка
Правна уредба на договора за строителство според българското право
Правна характеристика на договора за строителство
Видове договори за строителство
Отграничаване на договора за строителство от други договори

Стандартни форми на договори и рамкови договори в строителството

Обща характеристика на стандартните форми на договори и на рамкови договори в строителството
Международни стандартни форми и рамкови договори
Международни стандартни форми и рамкови договори, използвани в България

Договор за подизпълнение

Същност на договора за възлагане на строителни работи на подизпълнители. Допустимост на възлагането на подизпълнители и ограничения
Страни по договора за подизпълнение. Номиниран подизпълнител. Изисквания в специални закони. Отговорност за действията на подизпълнителя
Съдържание на договора за подизпълнение. Договори по Закона за обществените поръчки и Закона за концесиите. Договорни форми на ФИДИК. Синхронизиране на уговорките на основния договор и договора за подизпълнение. Разпределение на рисковете и равнопоставеност на страните
Действие на договора с подизпълнител. Отклонения от нормалното развитие на отношенията. Отговорност на подизпълнителя. Рефлексно действие на договора. Косвен иск

Договор за услуги в строителството

Правна уредба
Предмет на договора за услуги
Задължения на страните по договор за услуги
Плащане на изпълнителя по договор за услуги
Комплект договори на ФИДИК за услуги
Бяла книга на ФИДИК Клиент – Консултант от 2017 г.
Практика по приложение на стандартизирани договори за услуги съгласно ЗОП
Отговорности на изпълнителя по договор за услуги
Заключение

Договор за проектиране в строителството

Договорът за проектиране
Правна уредба на договора за проектиране
Страни
Правна характеристика и особености
Форма
Сключване
Основни права и задължения на страните
Разпределение на риска и отговорността

Задължение за предупреждаване (уведомяване) на изпълнителя и проектанта спрямо възложителя

Задължение на изпълнителя за предупреждаване за недостатъци в инвестиционния проект или строителните материали
Задължение на проектанта за предупреждаване за недостатъци в работата на други участници в строителството

Авторски права в строителството

Обекти на авторското право в строителството
Носители на авторски права в строителството
Авторски права в строителството
Авторскоправни моменти в договора за проектиране
Договорът за авторски надзор като упражняване на неимущественото право на автора по чл. 15, ал. 1, т. 5 ЗАПСП

Възнаграждението по договора за строителство. Общи положения

Начини за определяне на възнаграждението
Срокове на плащане – авансово, при достигане на етап, задържани пари и др.
Определяне на възнаграждението от трето лице
Обезпечаване на дължимите суми
Увеличение на дължимите суми при договора за строителство

Срок за изпълнение. Забава. Спиране и възобновяване на строителството

Срок за изпълнение на задълженията по договор за строителство. Забава
Забава
Удължаване на срока за извършване на строителство (забавяне на строителството)
Спиране и възобновяване на строителството

Непредвидени обстоятелства

Концепция за непредвидимост
Непреодолима сила
Непредвидени промени на цените на ресурсите
Непредвидени физически условия при подземно строителство
Непредвидени изключително неблагоприятни климатични условия

Изменение и допълнение на договора за строителство

Правила за изменение на договора за строителство съгласно българското законодателство
Правила за промени в договора за строителство съгласно договорните условия за строителни и инженерни работи, проектирани от възложителя, Червена книга на ФИДИК

Документиране на изпълнението на строителството

Документиране на изпълнението съгласно ЗУТ и Наредба № 3 от 2003 г.
Обстоятелства, за които се съставят актове и протоколи по време на строителството
Задължения на участниците в строителството във връзка със съставянето на актове и протоколи по време на строителството
Данни, въз основа на които се съставят актовете и протоколите по Наредба № 3 от 2003 г.
Предпоставки за съставяне на актове и протоколи по Наредба № 3 от 2003 г.
Процедура по съставяне на актове и протоколи по Наредба № 3 от 2003 г.
Видове актове съгласно Наредба № 3 от 2003 г.
Удостоверяване на завършването на сградата в груб строеж
Окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор
Екзекутивна документация
Доказателствена сила на актовете и протоколите по Наредба № 3 от 2003 г.
Процедура по разрешаване на спорове
Акт образец 19
Други документи, съставяни по време на строителството
Документиране на изпълнението съгласно ЗОП
Документиране на изпълнението съгласно договорните условия на ФИДИК

Въвеждане в експлоатация

Въвеждането в експлоатация на готовите строежи – част от последващия административен контрол в строителството
Същност на въвеждането в експлоатация на готовите строежи
Правно значение на разрешенията за ползване и на удостоверенията за въвеждане в експлоатация
Отказ за приемане на строежа и за издаване на разрешение за ползване или на удостоверение за въвеждане в експлоатация. Основания. Правни последици

Гаранционна отговорност в строителството

Обща характеристика на гаранционната отговорност в строителството
Сравнение с отговорността по ЗЗД
Съотношение със срока за съобщаване на дефекти по ФИДИК

Прекратяване на договора за строителство

Общи законови основания за прекратяване на договора за строителство
Специални законови основания за прекратяване на договора за строителство по ЗЗД
Специални законови основания за прекратяване на договори и рамкови споразумения за строителство, сключени по реда на ЗОП
Договорни основания за прекратяване на договора за строителство съгласно договорните условия на ФИДИК (Червена и Жълта книга)

Отговорност на участниците в строителството

Общи предпоставки за възникване на отговорността
Видове вреди
Договорна и деликтна отговорност
Договорна отговорност в отношенията, свързани със строителство
Как да се предвидят, избегнат и ограничат вредите? Видове вреди в контекста на отношенията между участниците в строителство
Доколко може да се ограничи договорната отговорност
Неустойката
Отговорността на различните участници в строителството
Съпричиняване
Влияние на приложимото право към договора

Застраховане в строителството

Застраховане в строителството – общи положения
Други видове застраховки
Застраховане при концесии и обществени поръчки

Избягване и разрешаване на спорове. Особености при участие на потребители. Погасителна давност

Понятие за строителен спор
Способи за избягване и разрешаване на строителни спорове
Тежест на доказване
Особености при участието на потребители
Погасителна давност

Други интересни предложения

Новите положения в устройството на територията, благоустройството и кадастъра
Валентина Бакалова

Труд и право

Цена: 46.00 лв. / 23.52 €

Из общественото и културно минало на Габрово. Исторически приноси
Д-р Петър Цончев

Гута-Н

Цена: 50.00 лв. / 25.57 €

Ракът може да бъде излекуван с алое арборесценс
Николай Колев

Доктор Натура

Цена: 7.00 лв. / 3.58 €

Сензационната антиракова диета на д-р Вулф Ласкин
Д-р Николай Колев

Доктор Натура

Цена: 8.00 лв. / 4.09 €

Принципът на суверенитета
Стоил Моллов

Сиби

Цена: 14.00 лв. / 7.16 €

Основи на правната философия на XXI век
Валентин Петев

Сиби

Цена: 10.00 лв. / 5.11 €

Деликтът в международното частно право
Боряна Мусева

Сиби

Цена: 19.00 лв. / 9.72 €

Гражданско право. Правни научни изследвания
Кристиан Таков

Сиби

Цена: 35.00 лв. / 17.90 €

Други интересни предложения

			Гражданско право. Правни научни изследвания Кристиан Таков

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Цена: 35.00 лв. / 17.90 €

			Новите положения в устройството на територията, благоустройството и кадастъра Валентина Бакалова

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Цена: 46.00 лв. / 23.52 €

			Из общественото и културно минало на Габрово. Исторически приноси Д-р Петър Цончев

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Цена: 50.00 лв. / 25.57 €

			Принципът на суверенитета Стоил Моллов

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Цена: 14.00 лв. / 7.16 €

			Деликтът в международното частно право Боряна Мусева

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 19.00 лв. / 9.72 €

			Ракът може да бъде излекуван с алое арборесценс Николай Колев

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 7.00 лв. / 3.58 €

			Сензационната антиракова диета на д-р Вулф Ласкин Д-р Николай Колев

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 8.00 лв. / 4.09 €

			Основи на правната философия на XXI век Валентин Петев

			Цена: 10.00 лв. / 5.11 €

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Книги от Мирослав Димитров

Учебно помагало по гражданско право - Обща част

Мирослав Димитров
УНСС

Цена: 10.00 лв. / 5.11 €

Учебното помагало е предназначено за студентите от II курс на специалност Право, изучаващи задължителната учебна дисциплина Гражданско право. Обща част. То не замества дори и частично учебните курсове и учебници. Използването му предполага наличие на добри знания, придобити от лекционния курс и учебниците по дисциплината. Целите на помагалото са да разпредели, подреди и систематизира изучавания учебен материал с оглед по-лесното му усвояване от студентите. ...

Книги от Валентина Бакалова

Новите положения в устройството на територията, благоустройството и кадастъра

Валентина Бакалова
Труд и право

Цена: 46.00 лв. / 23.52 €

Второ преработено и допълнено издание, съобразено с действащата нормативна уредба към 31 декември 2024 г. ... Преработеното и допълнено издание на книгата, излязла през 2019 г., обхваща обстоен коментар на обнародваните през последните 5 години изменения и допълнения в Закона за устройство на територията, Закона за кадастъра и имотния регистър, Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, както и на свързаните с тях промени в Закона за културното наследство, Закона за индустриалните паркове, Закона за енергията от възобновяеми източници и други. Разгледани са актуални въпроси на собствеността и благоустройството, ...

Книги от Николай Колев

Актуални проблеми на гражданския изпълнителен процес

Таня Градинарова, Мариана Обретенова, Димитър Димитров, Бистра Николова, Красимир Машев, Г. Хорозов, Н. Колев
Труд и право

Цена: 78.00 лв. / 39.88 €

Приложен коментар. Анализ на съдебната практика. Книгата представя цялостно и изчерпателно материята на гражданското изпълнително производство. В подробни коментари и разяснения се разглеждат предпоставките за започване на изпълнителното производство. Последователно се анализират характеристиките и предпоставките на заповедното производство и развитието на изпълнителния процес. Втората част на книгата е посветена на изпълнението на паричните притежания: обезпечаване, изпълнение върху движими и недвижими вещи, върху вещи в съпружеска общност и върху вземания на длъжника, присъединяването на кредитори, изпълнение по ЗОЗ и ...

Книги от Мирослав Димитров

			Учебно помагало по гражданско право - Обща част Мирослав Димитров

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 10.00 лв. / 5.11 €

Книги от Валентина Бакалова

			Новите положения в устройството на територията, благоустройството и кадастъра Валентина Бакалова

			Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Цена: 46.00 лв. / 23.52 €

Книги от Николай Колев

			Актуални проблеми на гражданския изпълнителен процес Таня Градинарова, Мариана Обретенова, Димитър Димитров, Бистра Николова, Красимир Машев, Г. Хорозов, Н. Колев

			Цена: 78.00 лв. / 39.88 €

Закупилите тази книга, купуват също

Счетоводни, данъчни и правни казуси при преобразуването на търговски дружества

Бойко Костов, Теодоси Георгиев
Труд и право

Цена: 36.00 лв. / 18.41 €

Книгата представя различните форми на преобразуване на търговските дружества, разгледани от гледна точка на счетоводното, данъчното и търговското законодателство. Целта на изданието е да предостави актуални и по възможност - максимално систематизирани знания относно сложната и деликатна материя, свързана с правните, счетоводните и данъчните аспекти на преобразуването на търговските дружества. Тази област на теоретични и практически познания е изключително важна, защото това са най-често използваните способи и схеми за преструктуриране на бизнеса, с цел неговата оптимизация и бъдещо развитие. В изложението подробно са ...

Международно данъчно право

Стойчо Дулевски
УНСС

Цена: 14.90 лв. / 7.62 €

Помагалото по международно данъчно право е предназначено за студентите, изучаващи тази дисциплина. То може да бъде полезно и за учебните дисциплини, които разглеждат подобни теми в конспектите си. В структурно отношение помагалото включва 13 теми в областта на международното данъчно право. Всяка тема се състои от план, съдържащ най-важните точки по тази материя, синтезиран анализ на всяка точка, дискусионни въпроси, мотивиращи студентите да изразят собствена позиция или да разширят знанията си посредством самоподготовка, както и въпроси за самоконтрол, наблягащи на най-важните моменти по темата. След разгледаните 13 ...

Конституция на Република България

Сиела

Цена: 4.50 лв. / 2.30 €

Изданието е актуализирано към 1 юли 2025 г. Съставител: Николай Алексиев. ... Изданието е с подбрани предишни редакции на текстовете от Конституцията. Анотирано е с 81 тълкувателни решения на Конституционния съд, постановени по чл. 149, ал. 1, т. 1 КРБ. Диспозициите на актовете са структурирани в края на книгата, съобразно тълкуваните разпоредби. Към отделни разпоредби са добавени и извадки от мотивите на 46 решения по чл. 149, ал. 1, т. 2 и 4 КРБ, които съдържат казуалното тълкуване на даден конституционен текст. Редакционните намеси в тези решения са отбелязани с [...]. Заглавията на разпоредбите, дадени в частта с ...

Как се решава частноправен казус

Кристиан Таков
Сиби

Цена: 24.00 лв. / 12.27 €

Тази книга е посветена на решаването на казуси по частно право: гражданско право – обща част, облигационно, вещно, авторско, наследствено, трудово право и други. Тя обаче не е сборник с казуси, а е книга за методиката и подходите за решаване на юридически казуси. В първата част е очертан логическият път, по който се решава казусът: от формулирането на въпросите, през систематизирането на фактите, откриването и извличането на релевантните правни норми, подвеждането им към тях, до изводите и написването на решението. Във втората част са решени няколко казуса от областта на гражданското право, като са приложени ...

Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи

СЕК

Цена: 15.00 лв. / 7.67 €

Актуализирано издание - декември 2024 г. ... Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи (ПИПСМР), част Сгради. По дългогодишна традиция нормативните актове за приемане на видовете СМР се наричат съкратено ПИПСМР, въпреки че това наименование е отпаднало преди много години. С ПИПСМР бяха давани конкретни указания кое как трябва да бъде изпълнено и измерено. Всички изисквания на ПИПСМР са в сила и сега, защото не са отменени. Където се налага осъвременителна промяна, тя се прави от проектанта и се записва изрично в проекта (на чертежа или в записката) с мотивировка. Строителният надзор е длъжен да ...

Сделки с имоти и ново строителство

Бисерка Маринова
Труд и право

Цена: 42.00 лв. / 21.48 €

В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с имоти, брокерското посредничество и проблемите на пазара на недвижими имоти. Очертани са характеристиките на правото на собственост, съсобствеността, правото на строеж, правото на ползване, сервитутите и етажната собственост, придобивните способи, предварителния договор, нотариалните производства, неизпълнението и недействителността в контекста на актуалните въпроси при сделки с имоти. Значителна част от книгата е посветена на договорните отношения при новото строителство: учредяване на ...

Семейно и наследствено право

Методи Марков
Сиби

Цена: 15.90 лв. / 8.13 €

Шесто преработено и допълнено издание. ... С приемането на новия Семеен кодекс беше предприета дългоочакваната реформа на българското семейно право. Промените в уредбата са съществени и засягат почти всички семейноправни институти. Усложнената уредба на имуществените отношения между съпрузите допуска избор между три възможни режима - на общност, на разделност и съобразно сключен брачен договор. Правилата за развода вече не са така рестриктивни. Осиновяването е уредено като единен институт, обхващащ както "вътрешните", така и "международните" осиновявания. Развита е уредбата на отношенията родители-деца. ...

Кристали

Кристиан Таков
Сиби

Цена: 25.00 лв. / 12.78 €

В третия том на изданията, посветени на мисълта и личността на Кристиан Таков, е извлечена есенцията от красивото му слово. Завършеният юрист и общественик от предходните два тома тук е представен фрагментарно, лапидарно и елегантно. Независимо дали събраните сентенции се отнасят до остър коментар по повод на наболял обществен проблем, или до фини разсъждения върху дадена етическа категория, изящността на езика на Кристиан Таков е константа. На едни места той е юридически прецизен, а на други - крайно емоционален или подхождащ с чувство за хумор. Неподправеният му стил на изразяване обаче събира богатите нюанси на ...

Пълен списък на купуваното от закупилите тази книга