Финансова грамотност за реалния живот

Практическо ръководство за управление на парите.

Финансовата сигурност не е късмет. Тя е умение. Повечето хора работят усилено за парите си, но малцина наистина разбират как те работят за тях. Финансова грамотност за реалния живот е практическо ръководство, което обяснява ясно, достъпно и без сложен жаргон как да управлявате доходите си, да избягвате най-честите финансови грешки и да изграждате стабилност в един все по-непредсказуем свят.

В тази книга ще научите:

• как да мислите стратегически за парите;
• как да вземате разумни финансови решения;
• как да изградите сигурност и спокойствие;
• как да избегнете капаните на дълга;
• как да поставите основите на дългосрочно благосъстояние.

Това не е книга за бързо забогатяване. Това е книга за устойчиво финансово мислене.

Даниел Харингтън е автор и изследовател в областта на личните финанси и дългосрочните стратегии за финансово стабилен живот.

Алекс-Софт Пъблишинг ЕООД
София, 1528
ул. Поручик Христо Топракчиев 11
cust_serv@alexsoft.net

Въведение
Въведение във финансовата грамотност

• Какво всъщност представлява финансовата грамотност?
• Управление на ежедневните пари
• Дългосрочно мислене и инвестиране
• Защита от финансови рискове
• Бюджетиране: защо толкова хора го избягват
• Инвестиране без илюзии и без паника
• Застраховане: защита, а не печалба
• Защо финансовата грамотност е толкова важна
• Пречките пред финансовия успех
• Личните и емоционалните капани
• Изграждане на добри финансови навици
• Как да се предпазите от лоши съвети
• Най-честите финансови грешки
• Как да разпознавате лошите финансови съвети
• Всички го правят не е аргумент
• Сигурна печалба е сигнал за опасност
• Кой печели от съвета?
• Внимавайте с финансовите гурута
• Известността не е равна на компетентност
• Често срещани финансови грешки (и защо се повтарят)
• Липса на планиране
• Прекомерни разходи
• Неправилно използване на кредити
• Отлагане на спестяванията
• Решения, водени от емоции
• Катастрофалният риск: когато една грешка струва всичко
• Прекалено фокусиране върху парите

Бюджетиране и управление на парите в реалния живот

• Защо бюджетът е в основата на финансовата грамотност
• Какво всъщност е бюджетът (и какво не е)
• Защо толкова хора се провалят с бюджетирането
• Проследяване на разходите: неприятната, но необходима част
• Фиксирани и променливи разходи
• Къде наистина се крият парите ви
• Бюджетът като инструмент за избор, не за лишение
• Как да изградите бюджет, който реално работи
• Започнете с реални числа, не с желания
• Дайте приоритет на най-важното
• Как да включите спестяванията в бюджета си
• Справяне с нередовни доходи
• Неочаквани разходи и нарушения бюджет
• Създаване на финансов резерв
• Бюджетът и реалният живот
• Кога бюджетът започва да работи за вас
• Най-честите грешки при бюджетирането
• Последна мисъл за бюджета

Спестяване като професионалист

• Какво всъщност означава да спестявате
• Къде да съхранявате спестените си пари
• Разплащателни сметки: удобни, но неподходящи за спестяване
• Спестовни сметки: първата стъпка към дисциплина
• Депозити и други нискорискови решения
• Разделяне на парите по цели
• Технологиите като помощник, не като заместител на мисленето
• Софтуер и таблици
• Мобилни приложения: удобство с цена
• Автоматизиране на спестяването: как да спестявате без усилие
• Защо автоматизацията работи
• Колко да спестявате (и защо този въпрос често спира хората)
• Резерв за спешни случаи: първата истинска цел
• Колко голям трябва да бъде резервът
• Спестяване за конкретни цели
• Спестяване и инфлация: защо парите се топят
• Спестяване за пенсия: мислене отвъд утрешния ден
• Често срещани грешки при спестяването
• Кога спестяването започва да дава резултат

Демистифициране на дълг

• Добрият дълг срещу лошия дълг
• Кога дългът може да бъде оправдан
• Кога дългът работи срещу вас
• Потреблението - най-краткият път към лош дълг
• Колко лош дълг е твърде много
• Кога добрият дълг става прекалено много
• Кредитни и дебитни карти: прилика, която заблуждава
• Минималните вноски - скритият капан
• Бързите кредити: защо са най-опасни
• Как да спрете спиралата на задлъжняване
• Първа стъпка: яснота
• Втора стъпка: спиране на новия дълг
• Стратегии за погасяване на дълга
• Методът лавина
• Методът снежна топка
• Как да не се върнете обратно в дълга
• Дългът и психологията
• Последна мисъл за дълга

Инвестиционни стратегии

• Какво всъщност означава да инвестирате
• Основните класове инвестиции
• Акции
• Облигации
• Фондове (взаимни фондове и ETF)
• ETF-и и взаимни фондове: инвестиране без да избирате победител
• Какво представляват взаимните фондове
• Какво представляват ETF-ите
• Сравнение: ETF-и срещу взаимни фондове
• Недвижими имоти
• Инвестиране в недвижими имоти: реалността зад сигурния актив
• Доходи от наем: какво влиза и какво излиза
• Празни периоди и риск от наематели
• Ремонти и поддръжка: разходът, който никога не изчезва
• Амортизацията: невидимият разход
• Реалната доходност от имот
• Активна инвестиция, не пасивна
• Кога имотите имат място в портфейла
• Последна мисъл за имотите
• Инвестиране в злато: стабилност, а не чудеса
• Каква е ролята на златото в портфейла
• Как можете да инвестирате в злато
• Физическо злато
• Финансово злато
• Колко злато е разумно
• Инвестиране в криптоактиви: висок риск, висок потенциал
• Каква е ролята на криптото в портфейла
• Основни подходи при инвестиране в крипто
• Дългосрочно държане
• Периодично инвестиране
• Спекулативна търговия
• Сигурност и съхранение
• Колко крипто е разумно
• Инвестиране в малък бизнес: най-трудната, но и най-гъвкавата инвестиция
• Какво всъщност инвестирате, когато започвате бизнес
• Потенциал за доходност и риск
• Активен доход срещу истинска инвестиция
• Реинвестиране и растеж
• Ликвидност: скритият проблем
• Данъци, регулации и административна тежест
• Малък бизнес като част от портфейл
• За кого е подходящ малкият бизнес
• Последна мисъл за бизнеса
• Сравнение на основните инвестиционни класове
• Инвестиране и сигурност: защо няма безрисков избор
• Определяне на толерантността ви към риск
• Връзката между риск и възвръщаемост
• Диверсификация: защо не е добра идея да залагате на един кон
• Как изглежда диверсификацията в реалния живот
• Балансиране на портфейла: поддържане на курса
• Пример за балансиран портфейл
• Инвестиране във времето: силата на търпението
• Често срещани инвестиционни грешки
• Преследване на доходност
• Панически продажби
• Прекалена сложност
• Колко често да следите инвестициите си
• Инвестиционната стратегия като личен план
• Последна мисъл за инвестирането
• Какво Не е инвестиция: къде хората най-често се лъжат
• Покупки с надежда
• Потребителски стоки, представени като актив
• Сигурни схеми и гарантирана доходност
• Сложни продукти, които не разбирате
• Горещи съвети и вътрешна информация
• Честа търговия без стратегия
• Смесване на инвестиции и емоции
• Кога нещо може да бъде инвестиция
• Последна проверка преди всяка инвестиция

Кредитна история и доверие: Как банките ви виждат

• Как мислят банките, когато ви оценяват
• Какво представлява кредитната история в България
• Каква информация съдържа ЦКР
• Как банките четат кредитната ви история
• Защо дори малките закъснения имат значение
• Как да проверите кредитната си история
• Грешки в кредитната история: по-чести, отколкото мислите
• Как се изгражда добра кредитна история
• Поръчителството: чужд риск, който става ваш
• Как да подобрите кредитния си профил с времето
• Реални примери: как кредитната история работи на практика
• Ипотечен кредит - дългосрочният тест за доверие
• Какво гледа банката при ипотека
• Два различни сценария
• Потребителски кредит - сигнал за финансово поведение
• Как банките ги възприемат
• Кога потребителският кредит не е проблем
• Кредитна карта - най-неразбраният инструмент
• Лошо използване
• Овърдрафт - невидимият кредит
• Защо е проблемен
• Поръчителство - чужд кредит, ваш проблем
• Как влияе
• Как банката обобщава всичко това
• Малка проверка преди всеки нов кредит
• Последна мисъл за кредита

Финансови цели и мечти

• Защо повечето хора нямат ясни финансови цели
• Как една мечта се превръща в цел
• Краткосрочни, средносрочни и дългосрочни цели
• Големите покупки и капанът на нетърпението
• Автомобилът: финансова цел или финансов капан
• Притежаване на дом: мечта, отговорност и реалност
• Децата и финансовите цели: помощ без саможертва
• Пенсионирането: цел за свобода, не за възраст
• Как да съчетаете всички цели в един реалистичен план
• Финално обобщение

Защита на активите ви със застраховка

• Защита на дома ви
• Ако живеете под наем
• Застраховка на автомобил
• Чадърна застраховка - защита над лимита
• Кога ви трябва застраховка Живот
• Колко застраховка Живот ви трябва
• Срочна срещу цял живот
• Най-подценяваната застраховка: доходът ви
• Дългосрочни грижи - рискът, който никой не планира
• Как се плащат дългосрочните грижи
• Планиране на наследството
• Последна мисъл

Вземане на разумни данъчни решения в личните финанси

• Данъците като невидим партньор
• Най-скъпата фраза: Ще мисля за това по-късно
• Управление на данъци срещу избягване на данъци
• Силата на времето
• Важно предупреждение
• Инвестиции и данъци
• Доходи без удържан данък
• Лошите съвети струват скъпо
• Най-простата данъчна стратегия
• Най-важният принцип
• Последна мисъл

Десет въпроса, които да зададете на финансовите консултанти

• Защо въпросите са толкова важни
• Как печелите парите си?
• Каква част от приходите ви идва от
• управление на активи?
• Каква е тарифата ви?
• Предлагате ли данъчни или правни услуги?
• Какъв е професионалният ви опит?
• Какво образование и квалификации имате?
• Имате ли застраховка професионална отговорност?
• Можете ли да дадете препоръки от клиенти?
• Ще получите ли конкретни препоръки?
• Как се изпълняват препоръките?

Внимавайте с безплатните консултации
Най-важният критерий
Последна мисъл