Правила и процедури за строителство и ремонти - наръчник - Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова - книга — Правила и процедури за строителство и ремонти - наръчник

Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 2.99 лв. До офис на Еконт: 5.49 лв. До адрес: 4.99 лв.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		31‑07‑2025 г. или 01‑08‑2025 г.
Основни параметри:
Продукт		#178-425
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад при доставчик Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена		2020 г.
Издателство		СЕК
Категории		Книги за строителство
Корица		Мека
Страници		312
Размери		16.00 / 23.50 / 1.50 cm
Тегло		0.495 kg
ISBN		9789543820504

Правила и процедури за строителство и ремонти - наръчник

Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 2.99 лв. До офис на Еконт: 5.49 лв. До адрес: 4.99 лв.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		31‑07‑2025 г. или 01‑08‑2025 г.

Основни параметри:

Продукт		#178-425
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад при доставчик Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена		2020 г.
Издателство		СЕК
Категории		Книги за строителство

Корица		Мека
Страници		312
Размери		16.00 / 23.50 / 1.50 cm
Тегло		0.495 kg
ISBN		9789543820504

Описание

Второ актуализирано издание.

Изданието на ИК СЕК от 2016 година - Правила и процедури за строителство и ремонти е наръчник, който съдържа правила и процедури, свързани със строителните дейности. Изключително полезно помагало за всички, които се занимават със строителство.

В книгата ще откриете ценни практически съвети съвети за строеж и ремонт:

подготовка;
участници;
възлагане;
ценообразуване;
ръководство;
контрол и надзор;
документиране
завършване;
нормативи;
речник.

Съдържанието на наръчника е съобразено с промените в нормативната уредба, включително и в Закона за устройството на територията (ЗУТ) до началото на 2016 година.

За издателство СЕК

Даниел СГ ЕООД
София, 1680
ул. Искърски пролом № 8
mail@sek-bg.com

Съдържание

Преди да започнем строеж / ремонт

Определения за строеж и ремонт
Проучвания за ново строителство и / или основен ремонт

Защо е необходимо проучването
Проучвания за възможностите
Предварително технико-икономически проучвания
Технико-икономически проучвания
Проучване за личен имот (къща, вила)
Проучване преди ремонти

Законното строителство

Проучване за терен (парцел) на бъдещия строеж

Терен в регулация или извън регулация
Необходими стъпки за придобиване на поземлен имот
Възможни пречки от регионален (местен) характер при осигуряване на терена
Такси и хонорари при придобиване на поземлен имот (ПИ)

Участниците в строителния процес

Общо за участниците
Възложител на проект или на строеж
Проектантът
Строителят
Консултантът, упражняващ строителен надзор
Техническият ръководител
Доставчикът на машини, съоръжения и технологично оборудване
Контролни органи, участници в строително-инвестиционния процес
Нормативни рамки за проектиране, строителство и надзор
Добра строителна практика

Възлагане и изработване на проект

Избор на проектант
Заданието за проектиране
Възлагане и договаряне на инвестиционния проект
Обем и съдържание на проекта

Фази на проектирането
Идейният проект
Техническият проект
Работният проект

Строително-технологични решения
Проектните технически спецификации
Авторски надзор на проектанта

Избор на строител

Избор и отговорности на строителя
Подходящият строител
Технология на възлагането
Превъзлагане на подизпълнители
Взаимоотношения с доставчиците

Разрешаване и започване на строителството

Обща характеристика и класификация на строежите
Оценяване на инвестиционните проекти
Съгласуване и одобряване на проектите
Разрешение за строителство
Начална дата на строителството
Времетраене на строителството
Откриване на строителна площадка
Заповедна книга
Указателна табела на обекта (строежа)

Ценообразуване на строителство и ремонти

Определения за различните видове цени на строежите
Проектни строителни стойности

Количествена сметка
Наименования (номенклатура на видовете работи)
Разходните норми
Стойностна сметка

Прогнозни строителни стойности

Прогнозни стойности по аналози
Прогнозни стойности по количествени коефициенти
Прогнозни стойности по стойностни коефициенти
Прогнозни анализи единични цени

Договорни стойности
Реализирана стойност на строежа
Лимитни цени и стойности
Утежнени условия и доплащане
Разходи за временно строителство
Разходи за зимно строителство
Генерална сметка
Методики за договаряне на строителната стойност

Метод на глобална сума
Метод на възстановяване на разходите
Метод на единични цени

Преизчисляване на сметки за строителни стойности

Измерване на видове СМР и изчисляване на обеми и площи

Измерване на земни работи
Измерване на кофражи, армировки и бетони
Измерване на зидарски работи
Измерване на дървени конструкции
Измерване на хидроизолации и пароизолации
Измерване на подови настилки
Измерване на мазилки
Измерване на облицовки
Измерване на бояджийски работи
Измерване на тапетни работи
Измерване на дограми и ламперии
Измерване на стъкларски работи
Измерване на водопроводни инсталации в сгради
Измерване на канализационни инсталации в сгради
Измерване на стоманени конструкции
Измерване на покривни работи

Договаряне на строителните дейности

Основни правила на договарянето
Общи принципи за съставяне на договорите

Място на договора в процеса
Език на договора
Страни по договора и при изпълнението му
Договорни документи
Определения

Описание на обекта на договаряне

Определяне на обема на строителството и техническите характеристики на строежа в договорните документи
Обем на строителството
Технически характеристики на строежа, съоръженията и строителните услуги
Спецификации
Отговорност за неточност, непълнота или несъответствие в спецификациите и чертежите

Договорна цена на строежа и условия на плащане

Коригиране и преразглеждане на цена на проект или строеж
Промяна в договорните разходи - клаузи за индекс
Промяна в строителните разходи - метод на доказване с документи
Промяна в обменния курс между валутата на цената и други валути (валутна клауза)
Условия за плащане
Авансово плащане за проект или строеж
Плащане по време на изпълнението
Плащане в определен срок след предаване или приемане на договорената работа
Плащане в определен срок след изтичане на гаранционния период

Доставка на съоръжения и материали от изпълнителя

Описание на съоръженията и материалите
Време и място на доставка
Превоз на съоръжения и материали
Съхраняване на строителната площадка
Доставка на съоръжения и материали от възложителя
Проектиране на доставките

Договаряне на изпълнението на строителството

Договаряне на подготвителните работи
Договаряне на временното строителство
Осигуряване на машини и съоръжения
Определяне на времетраенето на строителството
График за строителството
Промяна на срока за изпълнение на задълженията
Достъп до строителната площадка
Почистване на строителната площадка
Договорни капани

Инвеститорски контрол на строежи и ремонти

Наименованието инвеститорски контрол
Договаряне на инвеститорски контрол
Пълномощия на инвеститорския контрол
Участие на инвеститорския контрол в процедурите на проектирането
Инвеститорският контрол при избор на строител
Инвеститорският контрол и междинните срокове и плащания
Инвеститорският контрол и актуването
Инвеститорският контрол и документирането на строежа

Строителен надзор

Надзорът в строително-инвестиционния процес
Оценяване на инвестиционните проекти от консултант
Отговорности на надзора
Организация на надзора
Задължения на надзора по подготовката
Задължения на надзора по време на изпълнение на СМР
Задължения на надзора по предаване и приемане
Строителен надзор на малки обекти
Хонорари за строителен надзор

Ръководство и отчитане на строителството

Проект за организация и план за безопасност и здраве
Съдържание на проекта за организация на плана за безопасност и здраве
Организационен план на строежа
Строителен ситуационен план
Комплексен и детайлни графици
Видове графици за строителството
Проектиране на строителни графици
Строителна програма

Документиране на строителството

Видове констативни документи
Нормативно задължителна документация
Договорна обектова отчетност

Дефиниране на договорната обектова отчетност
Договорна отчетност по твърда глобална стойност
Договорна отчетност по твърди единични цени
Договорна отчетност по действителни разходи

Стопанска отчетност

Актуване и плащане на СМР

Договаряне на взаимоотношенията при актуването
Указания за технологията на актуването
Актуване на подизпълнителски дейности
Проверка на количествената сметка преди актуването
Спецификациите и актуването
Съгласуване на единични цени преди актуването
Доказване на изпълнението при актуване
Заменителните таблици при актуването
Контролни измервания и обобщителни актове

Завършване и приемане-предаване

Документиране на завършването
Екзекутивна документация
Разрешение за ползване на строежа
Минимални гаранционни срокове
Удостоверение за въвеждане в експлоатация при строежи от четвърта категория
Регистрация на завършен строеж от пета категория

Нормативна уредба за строителство, проектиране, ремонт
Речник на използваните термини
Приложения

Текст на чл. 169 от ЗУТ;
Образец на подробна количествена сметка
Образец на обобщена количествена сметка
Методика за съставяне, проверка и защита на единична анализна цена
Пример за обобщена количествено-стойностна сметка
Доплащане за утежнени условия
Съдържание на Генерална сметка
Коефициент за доставка
Таблици за преизчисление на прогнозни стойности
Таблици с оптимални нормовремена за СМР

Други интересни предложения

Строителният обект - подготовка, ръководство, отчетност и предаване
Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова

СЕК

Цена: 42.00 лв.

Ценообразуване за строителство и ремонти. Методики и спецификации
Йордан Божков

СЕК

Цена: 42.00 лв.

Довършителни работи в строителството - първа част

СЕК

Цена: 9.00 лв.

Строителните сметки

СЕК

Цена: 42.00 лв.

Инвеститорски контрол на строежи и ремонти

СЕК

Цена: 42.00 лв.

Електрически инсталации в сгради

СЕК

Цена: 9.00 лв.

Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи

СЕК

Цена: 15.00 лв.

Кофражи и скелета
Николай Киров

СЕК

Цена: 24.00 лв.

Довършителни работи в строителството - втора част

СЕК

Цена: 9.00 лв.

Други интересни предложения

			Електрически инсталации в сгради

			Продуктът е сред най-продаваните в store.bg Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 9.00 лв.

			Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 15.00 лв.

			Довършителни работи в строителството - първа част

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 9.00 лв.

			Строителният обект - подготовка, ръководство, отчетност и предаване Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 42.00 лв.

			Кофражи и скелета Николай Киров

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 24.00 лв.

			Довършителни работи в строителството - втора част

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 9.00 лв.

			Ценообразуване за строителство и ремонти. Методики и спецификации Йордан Божков

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 42.00 лв.

			Строителните сметки

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 42.00 лв.

			Инвеститорски контрол на строежи и ремонти

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 42.00 лв.

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Книги от Стефка Пехливанова

Строителният обект - подготовка, ръководство, отчетност и предаване

Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова
СЕК

Цена: 42.00 лв.

В книгата "Строителният обект - подготовка, ръководство, отчетност и предаване" авторите са систематизирали актуалните практики по подготовката, ръководството и контрола на средни и малки строителни обекти с различно предназначение. Обобщени са действащите практики, съобразно нормативните изисквания, в помощ на колегите, които пряко ръководят или контролират строежи. Използвани са и чуждестранни добри практики в това отношение, доколкото те са съвместими с конкретните български условия и нормативни документи. Предлаганите решения за подготовка, организация и отчетност не са единствено възможни. С тях само се ...

Книги от Йордан Божков

Техническият ръководител 2009

Йордан Божков
СЕК

Цена: 34.00 лв.

Книгата от 2009 година, може да се определи като ръководство - наръчник. Пълната и систематизирана информация е особено полезна за всеки начинаещ технически ръководител. Същевременно книгата съдържа всичко, което трябва да знае и да върши всеки технически ръководител на всеки строеж. ...

Книги от Стефка Пехливанова

			Строителният обект - подготовка, ръководство, отчетност и предаване Йордан Божков, Цветанка Христова, Стефка Пехливанова

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 42.00 лв.

Книги от Цветанка Христова

Книги от Йордан Божков

			Техническият ръководител 2009 Йордан Божков

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 34.00 лв.

			Ценообразуване за строителство и ремонти. Методики и спецификации Йордан Божков

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 42.00 лв.

Закупилите тази книга, купуват също

Електрически инсталации в сгради

СЕК

Цена: 9.00 лв.

Актуализирано издание 2011 ... Разходни разчети Технологични правила Нормативи за измерване и приемане ...

Електротехника и електроника

Мария Бечева, Илия Златенов
Матком

Цена: 11.90 лв.

В учебника се разглеждат основни въпроси от теорията на електротехниката и електрониката, както и практическото им приложение. Настоящото издание е съвместимо с учебната програма за 2025/2026 г. Ако имате нужда от подвързия за различни формати учебници, тетрадки и учебни помагала, посетете нашата специална секция Подвързии. ...

От кражби до убийства. Криминалните престъпления в България 1944 - 1989 г.

Стефан Иванов
Сиела

Цена: 25.00 лв.

Развенчаване на мита, че тогава беше по-добре и нямаше престъпност. Основна цел на настоящата разработка е да разгледа криминалните престъпления в периода 1944 - 1989 г. Освен да уловим и пресъздадем в цялост характеристиките им, ще се опитаме да представим по-подробно и четирите най-значими за човека видове сред тях - кражби на обществено и лично имущество, грабежи, изнасилвания и умишлени убийства. На базата на конкретни данни, преобладаващата част от които се публикуват тук за първи път, ще бъдат откроени и обяснени свързаните с тях тенденции, характерни за този динамичен и интензивен откъм политически и социални ...

Оранжерии

Симеон Лъвински
Еньовче

Цена: 10.00 лв.

Интензивно зеленчукопроизводство. ... Целта на настоящата книга не е да запознае читателя с многообразието на домашното зеленчукопроизводство, а само с ранното производство на зеленчуци. И още по-точно с производството им на закрито. Като говорим за многообразие, следва да отбележим, че и това производство носи подобна характеристика. То също се нуждае от добро проучване на пазара, от солидна обработка на почвата, от внимателно засяване, още по-внимателно пикиране, обработване и бране на продукцията. Това означава, че всеки, който се реши да се занимава с ранно производство на зеленчуци, следва да има освен земя, инвентар ...

Наредба № 3 за устройството на електрическите уредби и електропроводните линии

СЕК

Цена: 21.00 лв.

Наредба № 3 за устройството на електрическите уредби и електропроводните линии. ...

Гостоприемство в туристическата индустрия - част 1

Мария Воденска, Мариана Ушева
Матком

Цена: 9.90 лв.

Учебникът "Гостоприемство в туристическата индустрия" е написан съгласно учебната програма на МОН. Предназначен е за училищата с професионална насоченост в храненето, хотелиерството и туризма. Като допълнително учебно помагало е подходящ за студенти в колежи и университети по специалности, свързани с организираното хранене и туризма. Подходящ е за учебни центрове, школи и други звена, обучаващи кадри в областта на храненето и туризма. Може да се ползва от изпълнителските кадри и други специалисти в ресторантьорството и хотелиерството. ...

Техническа механика

Георги Димчев, Христо Христов
Матком

Цена: 12.90 лв.

Учебникът Техническа механика е разработен в съответствие с учебната програма, утвърдена от МОМН. Предназначен е за учениците от професионалните гимназии. Учебното съдържание е съобразено с разделите и темите за максималния хорариум часове. Теоретичните постановки са подкрепени с богат илюстративен материал във формата на схеми, чертежи и грижливо подбрани и решени задачи, повечето от които - с практическа насоченост и връзка с предходно и следващо учебно съдържание. Това допринася за онагледяване и осъществяване на вътрешни и междупредметни връзки. Застъпен е проблемният и алгоритмичният подходи. Настоящото издание е ...

Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи

СЕК

Цена: 15.00 лв.

Актуализирано издание - декември 2024 г. ... Правила за извършване и приемане на строителни и монтажни работи (ПИПСМР), част Сгради. По дългогодишна традиция нормативните актове за приемане на видовете СМР се наричат съкратено ПИПСМР, въпреки че това наименование е отпаднало преди много години. С ПИПСМР бяха давани конкретни указания кое как трябва да бъде изпълнено и измерено. Всички изисквания на ПИПСМР са в сила и сега, защото не са отменени. Където се налага осъвременителна промяна, тя се прави от проектанта и се записва изрично в проекта (на чертежа или в записката) с мотивировка. Строителният надзор е длъжен да ...

Пълен списък на купуваното от закупилите тази книга