store.bg - бързо, лесно и удобно
store.bg - бързо, лесно и удобно!
Грижа за клиента   |   За контакти
Начало   Книги    Право и юридическа литература    Договорът за аренда на земеделската земя по българското ...
Начало   Книги    Право и юридическа литература  
Използваме бисквитки, за да осигурим възможно най-доброто преживяване в нашия уебсайт. За да работи store.bg правилно е необходимо съгласие с употребата им!
Детайлни настройки
Съгласен съм с бисквитките

Договорът за аренда на земеделската земя по българското право


Златимир Орсов

Договорът за аренда на земеделската земя по българското право - Златимир Орсов - книга
Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!
Цена:  23.10 лв.
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставка3.90 лв. Безплатна доставка при поръчка над 50 лв.
Опция прегледДа, при всяка доставка.
Дати за доставка16‑08‑2022 г. или 17‑08‑2022 г.
Експресна доставка
До офис на Еконт за Вторник
Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!

До адрес в София за Понеделник
Услугата "експресна доставка" може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка и се изпълнява между 10:00 ч. и 18:00 ч. в работни дни!
 Основни параметри:
Продукт#329758
ВидКнига
НаличностДа, на склад в store.bg
Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена2018 г.
ИздателствоСофи - Р
Категории
КорицаМека
Страници320
Размери14.80 / 21.50 / 2.00 cm
Тегло0.447 kg
ISBN9789546381798
Договорът за аренда на земеделската земя по българското право - Златимир Орсов - книга

Договорът за аренда на земеделската земя по българското право


Златимир Орсов

Цена:  23.10 лв.
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставка3.90 лв. Безплатна доставка при поръчка над 50 лв.
Опция прегледДа, при всяка доставка.
Дати за доставка16‑08‑2022 г. или 17‑08‑2022 г.
Експресна доставка
До офис на Еконт за Вторник
Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!

До адрес в София за Понеделник
Услугата "експресна доставка" може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка и се изпълнява между 10:00 ч. и 18:00 ч. в работни дни!
 Основни параметри:
Продукт#329758
ВидКнига
НаличностДа, на склад в store.bg
Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена2018 г.
ИздателствоСофи - Р
Категории
КорицаМека
Страници320
Размери14.80 / 21.50 / 2.00 cm
Тегло0.447 kg
ISBN9789546381798
Описание
"Правото на всяка държава, в която има разлика между лицата, които са собственици на земеделските земи на нейната територия, и лицата, които ги обработват, урежда договори и субективни права, чрез които несобственици могат да обработват земеделска земя и да придобиват добивите от нея. Дори и когато в държавата се прилага принципът "Земята принадлежи на този, който я обработва".

За античните държави (Вавилон, Асирия, Египет, Персия, Картаген, гръцките полиси) е характерно предоставянето на земеделски земи за дългосрочно облигационно ползване (включително и наследствено) и присвояване на реколтата срещу задължения за непрекъсната експлоатация (често и за извършване на подобрения на имота) и за плащане на рента (предимно с продукция от тези земи). Предоставянето се в извършвало както с публичноправни, така и с частноправни актове.

Първоначално римската държава, а по-късно и частните собственици, предоставяли земеделските си земи за дългосрочно ползване (включително и наследствено) срещу плащане на уговорения наем чрез договора за наем на вектигален имот. В следкласическото римско право този договор бил приравнен на емфитевза, която също била наследствен наем, а освен да плаща наема емфитевтът бил длъжен и да обработва земите."
Из книгата
Страници от тази книга






Съдържание
Използвани съкращения
Увод
Договорът за аренда като юридически факт
  • Разпоредбата на чл. 2, ал. 1
  • Земевладелската земя като обект на договора за аренда
    • Определение на земеделска земя
    • Функции на почвата и обусловения от тях особен правен режим на земеделската земя
    • Поземлени имоти извън земеделските територии, за които се прилага режима на земеделската земя
    • Други недвижими и движими вещи за земеделско производство
    • Земеделско стопанство
    • Заключение на обекта на договора за аренда на земеделска земя
  • Характерната и насрещната ѝ престации по договора за аренда
  • Страните по договора за аренда
    • Арендодателят
      • Собственик на земеделската земя
      • Ползвател на земеделската земя
      • Владелец на земеделската земя
      • Арендатор на земеделската земя
      • Наемател на земеделската земя
      • Кооперация - ползвател на земеделска земя по договор за съвместно обработване с кооператор
      • Ведомство, което управлява държавна или общинска земеделска земя
    • Арендаторът
  • Понятие за договор за аренда на земеделска земя
  • Сключване на договора за аренда
    • Форма на договора за аренда
    • Съществено съдържание на договора за аренда
    • Несъществено съдържание на договора за аренда
    • Нормативно съдържание на договора за аренда
    • Особености при сключването на договора за аренда на съсобствена земеделска земя
    • Особености при сключването на договора за аренда на държавни и общински земеделски земи
    • Вписване и регистрация на договора за аренда
      • Вписване по реда на Правилника за вписванията
      • Вписване в имотния регистър по ЗКИР
      • Регистрация в Общинската служба по земеделие
  • Правна класификация на договора за аренда според характерната престация
    • Характерната престация на договора за наем на земеделска земя и на договора за аренда на земеделска земя
    • Характерната престация на договора за аренда на земеделска земя и на договорите за аренда на другите обекти по чл. 1, ал. 3 по ЗАЗ
    • Характерната престация на дългосрочните договори за добив на природни богатства
      • Характерната престация на договора за аренда на горски поземлени имоти
      • Характерната престация на договора за концесия на подземлени богатства
      • Характерната престация на договора за концесия за добив на минерални води
      • Характерната престация на договора за концесия от биологичните, минералните и енергийни ресурси на континенталния шелф и в изключителната икономическа зона на Черно море
    • Заключение относно правната класификация на договора за аренда на земеделска земя според характерната престация
  • Правна класификация на договора за аренда според другите критерии за класификация на облигационните договори
    • Консенсуален договор
    • Формален договор
    • Двустранен и взаимен (синалагматичен) договор
    • Възмезден договор
    • Каузален
    • Договор с трайно изпълнение
    • Главен договор
    • Срочен договор
    • Търговска сделка
    • Договор с облигационно действие
    • Комутативен договор
    • Договор за заместима престация
    • Договор за разпореждане
Действие на договора за аренда
  • Права и задължения на арендатора
    • Права на арендатора
      • Да придобива добивите от арендуваната земеделска земя
      • Да ползва арендуваната земеделска земя
      • Да изменя начина на трайно ползване и да подобрява арендуваната земеделска земя
      • Да преарендува земеделската земя, да прехвърля и да залага правата си по договора за аренда
      • За изкупуването на арендуваната земеделска земя от арендатора
    • Задължения на арендатора
      • Да извърши арендното плащане
      • Да ползва арендуваната земеделска земя с грижата на добър стопанин съгласно определеното с договора предназначение
      • Да спазва санитарно-хигиенните, противопожарните и екологичните норми и да не уврежда арендуваната земеделска земя
      • Да осъществява текущото поддържане на земеделската земя, наложило се поради обикновеното ѝ ползване
      • Да съобщава на арендодателя за нуждата от вземане на мерки за предпазване на земеделската земя от повреждане и унищожаване, както и за предявени от трети лица права върху нея
      • Да застрахова приетите по опис сгради, добивите и вещите, привнесени в арендуваната земеделска земя
      • Да плаща данъците и таксите, свързани с ползването на арендуваната земеделска земя и намиращите се в нея обекти
      • Да търпи действията на арендодателя, които са необходими за поддържането на арендуваната земеделска земя
      • Да търпи извършването от арендодателя на подобрения в арендуваната земеделска земя
  • Права и задължения на арендодателя
    • Задължения на арендодателя
      • Да представи на арендатора многократното придобиване на добивите от арендуваната земеделска земя
      • Общият случай
      • Особености при обикновена съсобственост върху арендуваната земеделска земя
      • Особености при съпружеска имуществена общност върху арендуваната земеделска земя
      • Да предаде на арендатора арендуваната земеделска земя в надеждно състояние и да я поддържа в това състояние
      • Да осигурява спокойното и безпрепрятствено ползване на земеделската земя от арендатора
    • Права на арендатора
      • Да получи арендно плащане
      • Да подобрява арендуваната земеделска земя
      • Право на търговски залог върху добивите от арендуваната земеделска земя и привнесените в нея вещи
Изменение и прекратяване на арендното правоотношение
  • По взаимно съгласие на страните
  • Изменение на съдържанието на арендното правоотношение
    • Основание по чл. 16, ал. 1 от ЗАЗ
      • Съществуващ договор за аренда
      • Очевидно несъответствие между задълженията на страните по договора, причинено от последващо, трайно извън волята на някоя от тях изменение на обстоятелствата, от които са се ръководили при уреждане на отношенията си
        • Обстоятелства, от които страните са се ръководили при уреждане на отношенията си
        • Последващо изменение на обстоятелствата по причини извън волята на някоя от страните
        • Трайно изменение на обстоятелствата
        • Очевидно несъответствие между задълженията на страните по договора
      • Предложение за изменение на договора
      • Отхвърляне на предложението за изменение на договора
      • Ред за упражняване на правото по чл.16, ал. 1 от ЗАЗ
    • Увеличаване на размера на арендното плащане поради извършени от арендатора подобрения в арендуваната земеделска земя
  • Промяна на субектите на арендното правоотношение
    • Заместване на арендодателя от потребителя на арендуваната земеделска земя
    • Заместване на арендодателя от наследниците или правоприемниците му
    • Цедиране на правата на арендатора
    • Публична продан на заложените права на арендатора
  • Основания за прекратяване на арендното правоотношение
    • Изтичане на срока, за който договорът е бил сключен
    • Разваляне поради неизпълнение
    • Съгласие на страните
    • Едностранно писмено предизвестие
    • Смърт или поставяне под запрещение на арендатора - физическо лице, прекратяване на юридическото лице - арендатор
    • "Други причини, посочени в закона" за прекратяване на договора за аренда
    • Отчуждаване на арендуваната земеделска земя за държавни или общински нужди
  • Вписване на прекратяването на договора за аренда на земеделска земя
  • Последици от прекратяването на договора за аренда
    • Връщане на арендуваната земеделска земя
    • Плащане на подобренията
    • Плащане на неотделените плодове
    • Последици за преарендатора от прекратяването на договора за аренда
Заключение
Резюме на английски език
Библиография
Рейтинг
Рейтинг: 8.00 / 1 глас 
За да оцениш книгата "Договорът за аренда на земеделската земя по българското право", избери цифрата отговаряща на твоята оценка по десетобалната система:



1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Мнения на посетители
 

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Твоето име:
Тип:
e-mail:
Мнение:
 
Важна информация!
Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.
Книги от Златимир Орсов
Преобразуването на държавно предприятие в еднолично търговско дружество като придобивно основание - книга

Преобразуването на държавно предприятие в еднолично търговско дружество като придобивно основание


Златимир Орсов

Софи - Р
Цена:  18.50 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Продуктът е представен с вътрешни страници
"Към края на 1989 г. българската държава, чрез своите стопански предприятия, произвежда 92% от обществения продукт и 87.4% от националния доход на страната. Държавните предприятия не притежават право на собственост върху вещите, чрез които осъществяват дейността си, а само право на стопанисване и управление. Правото на собственост върху тези вещи принадлежи на държавата, икономиката е планова и се развива като част от световната социалистическа икономическа система - чл. 13, ал. 16, ал. 1 и чл. 17 от Конституцията на НРБ от 1971 г. В началото на деветдесетте години на XX век в България започна исторически процес на ...
Книги от Златимир Орсов
Преобразуването на държавно предприятие в еднолично търговско дружество като придобивно основание
Златимир Орсов
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Продуктът е представен с вътрешни страници
Цена:  18.50 лв.
Закупилите тази книга, купуват също
Местно самоуправление и местна администрация 2020 - книга

Местно самоуправление и местна администрация 2020


Сиби
Цена:  5.80 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
13 издание, актуализирано към 15 октомври 2020 г. ... В сборника е представена законовата уредба на обществените отношения, свързани с местното самоуправление и местната администрация, с административно-териториалното устройство и с условията, организацията и реда за пряко участие на гражданите при осъществяване на държавната и местната власт. Поместени са и Европейската харта за местното самоуправление и допълнителният протокол към нея за правото на участие в делата на местната власт. Текстовете са анотирани с препращания към други нормативни актове и между правни норми, включени в сборника. Сборник нормативни актове: ...
Съдебна администрация 2020 - книга

Съдебна администрация 2020


Сиби
Цена:  7.50 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
7. издание към 5 ноември 2020 г. ... В новото издание на сборника са отразени измененията в "Правилника за администрацията в съдилищата", обнародвани в бр. 91 на "Държавен вестник" от 23 октомври 2020 г. Сборникът включва Правилника за администрацията в съдилищата, приет от Висшия съдебен съвет през 2017 г., с който се определят звената на администрацията в съдилищата и техните функционални характеристики и се регламентират организацията на работата и статусът на съдебните служители. Поместени са наредбите, установяващи реда за водене, съхраняване и достъп до регистъра на актовете на съдилищата, реда ...
Особени залози и други обезпечения 2020 - книга

Особени залози и други обезпечения 2020


Сиби
Цена:  4.90 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
8. издание към 20 януари 2020 г. ... В сборника е представена уредбата на особените залози - видове, учредяване и действие спрямо трети лица, изпълнение върху заложеното имущество, Централен регистър на особените залози. С поместените извлечения от Закона за задълженията и договорите, Търговския закон, Кодекса на търговското корабоплаване и Закона за гражданското въздухоплаване и с помощта на анотиращите бележки към тях читателят може да получи обща представа за системата на обезпеченията в българското право. Предвид спецификата и разпокъсаността на уредбата извлеченията не са изчерпателни, но дават възможност за ...
Сделки с недвижими имоти на строителното предприятие - книга

Сделки с недвижими имоти на строителното предприятие


Евгени Рангелов

РС Издателство и Бизнес Консултации
Цена:  28.34 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Продуктът е представен с вътрешни страници
Пред вас е най-новото ръководство за счетоводителите от строителните предприятия под авторството на Евгени Рангелов - експертът, чиято кариера е посветена на строителната дейност. Експертните му съвети са насочен към: вещни права и вещноправни отношения; сделки с недвижими имоти и вещни права; доставки на недвижими имоти и части от тях като строителна продукция и строителни услуги; данъчни регулации и корекции на ползван данъчен кредит във връзка с експлоатацията на недвижими имоти. ...
Гражданско право - обща част - книга

Гражданско право - обща част


Симеон Тасев, Методи Марков

Сиби
Цена:  12.00 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Девето преработено и допълнено издание. ... Удобният формат на изданието - сбито изложение, което синтезира множество становища в теорията и практиката, го прави ценен помощник за всеки студент по право. Справочният характер на книгата икономисва време в актуализацията на знанията по ключови правни конструкции на общите гражданскоправни институти и понятия и това е причината то да е полезно и за практикуващи юристи. Авторите - професор Симеон Тасев , преподавател в юридическия факултет на Русенския и Варненския университети, и професор Методи Марков , преподавател в юридическия факултет на Софийския университет " ...
Новите положения при обществените поръчки - книга

Новите положения при обществените поръчки


Мариана Кацарова, Емилия Петкова, Цветелина Попова, Весела Андонова

Труд и право
Цена:  38.40 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Книгата е посветена на промените в правната уредба на обществените поръчки в периода от 2016 до 2019 година. Книгата включва: Промени в правната уредба Централизирана електронна платформа Практика на КЗК и на ВАС Нормативен текст През ноември 2018 година Законодателят прие и обнародва съществени изменения и допълнения в Закона за обществените поръчки. Промените бяха доразвити и конкретизирани с измененията в Правилника за прилагане на ЗОП от февруари 2019 година. Тази книга е посветена на промените в правната уредба на обществените поръчки в периода от 2016 до 2019 година. Основен акцент в изложението са ...
Закон за нормативните актове 2019 - книга

Закон за нормативните актове 2019


Сиби
Цена:  4.90 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
9. издание към 16 септември 2019 г. ... Представена е правната рамка на процеса на подготовката, издаването и прилагането на нормативните актове. Поместени са Законът за нормативните актове и указът за прилагането му, Законът за международните договори на Република България и Законът за "Държавен вестник". Включени са извлечения от Конституцията на Република България, от Закона за държавния печат и националното знаме на Република България, от Закона за Конституционен съд, от Административнопроцесуалния кодекс и от правилниците, които уреждат организацията и дейността на Народното събрание и на Министерския съвет ...
Прекратяване на договора за наем - книга

Прекратяване на договора за наем


Николай Стоянов

Сиела
Цена:  23.00 лв.
Възможна е експресна доставка само за 6 часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Монографията обхваща основните хипотези за прекратяване на гражданскоправната сделка договор за наем. Детайлно са разгледани терминологичният апарат, историческото развитие, общите и специалните основания за прекратяване, моментът на прекратяване на договора и последиците от него, както и основните възможности на страните да защитят своите права и законни интереси по исков път. Стремежът на изследването е да съчетае теоретичните постановки с търсенето на практически разрешения на обсъжданите въпроси, както и тяхната проекция в съдебната практика. ...
Търсене
Книги
Намаление на хиляди книги
Раници, учебници и помагала