Практически въпроси на собствеността - Александър Георгиев - книга — Практически въпроси на собствеността

Александър Георгиев

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

В момента тази книга не може да бъде доставена.
Основни параметри:
Продукт		#198-670
Вид		Книга
Наличност
Издадена		2023 г.
Издателство		Труд и право
Категории		Семейно и наследствено право
Корица		Мека
Страници		920
ISBN		9789546083180

Практически въпроси на собствеността

Name: Практически въпроси на собствеността
Rating: 6.25 (4 reviews)
Author: Александър Георгиев

Александър Георгиев

Доставка:

В момента тази книга не може да бъде доставена.

Основни параметри:

Продукт		#198-670
Вид		Книга
Наличност
Издадена		2023 г.
Издателство		Труд и право
Категории		Семейно и наследствено право

Корица		Мека
Страници		920
ISBN		9789546083180

Алтернативни предложения

Как се решава частноправен казус

Кристиан Таков
Сиби

Цена: 12.27 € / 24.00 лв.

Тази книга е посветена на решаването на казуси по частно право: гражданско право – обща част, облигационно, вещно, авторско, наследствено, трудово право и други. Тя обаче не е сборник с казуси, а е книга за методиката и подходите за решаване на юридически казуси. В първата част е очертан логическият път, по който се решава казусът: от формулирането на въпросите, през систематизирането на фактите, откриването и извличането на релевантните правни норми, подвеждането им към тях, до изводите и написването на решението. Във втората част са решени няколко казуса от областта на гражданското право, като са приложени ...

Семейно и наследствено право

Методи Марков
Сиби

Цена: 8.13 € / 15.90 лв.

Шесто преработено и допълнено издание. ... С приемането на новия Семеен кодекс беше предприета дългоочакваната реформа на българското семейно право. Промените в уредбата са съществени и засягат почти всички семейноправни институти. Усложнената уредба на имуществените отношения между съпрузите допуска избор между три възможни режима - на общност, на разделност и съобразно сключен брачен договор. Правилата за развода вече не са така рестриктивни. Осиновяването е уредено като единен институт, обхващащ както "вътрешните", така и "международните" осиновявания. Развита е уредбата на отношенията родители-деца. ...

Делба на съсобственост

Симеон Тасев
Нова звезда

Цена: 15.34 € / 30.00 лв.

Трето преработено и допълнено издание. ... В труда са разгледани редица и многообразни въпроси, свързани с делбата на съсобственост. Поради комплексния характер на проблемите, правната уредба на делбата се съдържа в няколко нормативни акта: ЗН, ЗС, ЗУТ И ГПК. Делбата на съсобственост обхваща материи на различните клонове на частното и публичното право, но тяхното деление в това отношение е относително. И това е така, защото правното нормиране се характеризира с общата връзка и взаимодействие на уредбата, която е обединена в единна система. Някои разпоредби за делбата, уредени в ЗН, имат чисто материалноправен характер, а ...

Наследяване по завещание в международното частно право

Станислав Йордански
Сиела

Цена: 8.69 € / 17.00 лв.

Настоящият труд "Наследяване по завещание в международното частно право" разглежда уредбата на международната компетентност при наследяване по завещание, както и на приложимото право към завещателната дееспособност, способността за наследяване по завещание, формата, съдържанието и тълкуването на завещанието. В проучването е направена съпоставка между стълкновителните норми в областта на наследяването по завещание на повече от сто държави, като са извлечени общите характерни белези (въз основа на критериите на привързване) и различията между отделните националноправни източници на международно частно право. ...

Наследяване на задължения и отговорност за завети

Венцислав Л. Петров
Сиела

Цена: 14.00 € / 27.38 лв.

Наследството е съвкупност не само от права, но и от задължения. В теорията и практиката възникват редица проблеми, свързани с наследимостта на някои задължения; с кръга на лицата, които отговарят за непогасените задължения на починалия; с обема на отговорността им; с реда за удовлетворяване на кредиторите; с обезпеченията на задълженията и т.н. Освен с наследствените дългове, наследникът е обременен и със задължения, произтичащи от извършените от наследодателя завети. Те обаче не се придобиват чрез наследяване, а възникват за първи път в патримониума на наследника. Въпреки това, отговорността на наследника към ...

Семейно право. Тълкувателен справочник

Лиляна Панова
УИ Св. Климент Охридски

Цена: 2.04 € / 3.99 лв.

Книгата има за цел в справочна форма да предложи на читателите пълна информация по въпросите на семейното право у нас. Изложението в нея е подредено по тематичен принцип и следва структурата на Семейния кодекс. Така най-лесно читателят може да намери отговор на въпроси, свързани със сключването на брака, отношенията между съпрузите, произхода, родството, осиновяването, отношението между родители и деца, по въпросите, свързани с прекратяването на брака, настойничеството и попечителството и т.н. ...

Вещноправно действие на смъртта

Стоян Ставру
Сиби

Цена: 11.76 € / 23.00 лв.

Като биологично и социално явление смъртта има голямо значение за човека. Наред с всички останали свои аспекти смъртта има и важно юридическо значение. С настъпването ѝ законът свързва редица правни последици, най-важната от които е прекратяването на правосубектността. Констатирането на смъртта води автоматично до отнемането на качеството на самостоятелен правен субект, съществувало до този момент в полза на починалия. Отпадането на правосубектността налага законодателното уреждане на отношенията, възникващи при разпределението на притежаваното от него имущество. Именно тези отношения са се наложили като основна, и ...

Описание

Четвърто преработено и допълнено издание.

Проблеми на гражданския и търговския оборот.

Четвъртото издание е продължение на първоначалния замисъл на книгата като коментар на актуални практически въпроси на собствеността и казуси от практиката, надградено с новите проблеми на правоприлагането и промените в нормативната уредба след последното издание от 2017 г.

Добавени са над двадесет нови за книгата разработки под формата на коментари и казуси. Засегнати са актуални въпроси на етажната собственост, придобивната давност, съпружеската имуществена общност, земеделските земи, имуществото на юридическите лица, устройството на територията и др.

Съдебната практика е обогатена с новите относими към съответната материя актове и тълкувателни решения на ВКС. Актуализирани са и поместените в края на книгата указатели за разглежданите нормативни текстове и за включените резюмета на съдебни актове.

Целева аудитория: всички практикуващи юристи - адвокати, съдии, нотариуси, експерти по устройство на територията, експерти в общински и областни съвети, брокери на недвижими имоти и всички други, които в своето професионално ежедневие се сблъскват с проблемите на собствеността.

За издателство Труд и право

Издателски комплекс Труд и право ООД
София, 1000
пл. Македония 1, ет. 7
office@trudipravo.bg

Съдържание

Списък на използваните съкращения
Въведение
Предговор към четвъртото издание
Частна собственост и съсобственост

Нарушаване на правата на съсобственика от страна на друг съсобственик
Общи правила за съдебните производства, в които страна са съсобствениците на обща вещ
Особени правила, приложими спрямо съдебните производства за разглеждане на искове по чл. 31, ал. 2 ЗС
Приложение на разпоредбата на чл. 33 ЗС при продажба на съсобствен недвижим имот
Някои установени от закона срокове във връзка със съсобствеността

Срокът по чл. 33, ал. 2 ЗС
Срокът по чл. 33, ал. 3 ЗС

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със съсобствеността

Видове ограничения на собствеността

Ограничения на правото на собственост в широк смисъл
Ограничения на правото на собственост в тесен смисъл
Конституционно установените предели за ограничаване на правото на собственост в контекста на Решение № 3/2021 г. на Конституционния съд
Ограничения на частната собственост при обявяване на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие
Някои установени от закона срокове, свързани с отпадане на ограничения върху собствеността

Срокът по чл. 59, ал. 1 ЗС за погасяване на право на ползване с титуляр физическо лице
Срокът по чл. 59, ал. 2 ЗС за погасяване на право на ползване с титуляр юридическо лице
Срокът по чл. 59, ал. 3 ЗС за погасяване на право на ползване поради неупражняването му или поради погиване на вещта

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с ограниченията на правото на собственост

Етажна собственост

Режим по ЗС на общите части в сградата - етажна собственост
Прилежащи помещения към самостоятелни обекти в етажната собственост
Режим на ползване на общото дворно място в етажната собственост
Практика по приложението на чл. 39 ЗС за подялба между съсобствениците на общата сграда на етажи или части от етажи
Общи характеристики на уредбата на ЗУЕС за управление на общите части в етажната собственост
Приложение на разпоредбата на чл. 43, ал. 4 ЗУТ в контекста на действащия законов режим на общите части в етажната собственост и разрешенията на съдебната практика
Представителна власт на управителя на етажната собственост
Отговорност на сдружението на собствениците при сключване на договор за обновяване на общите части на сградата по националната програма за енергийна ефективност
Административен ред по чл. 54а ЗУЕС за осигуряване на достъп до самостоятелни обекти в етажната собственост
Отчитане на използването на вода в етажната собственост
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с режима на етажната собственост

Право на строеж

Учредяване на право на строеж
Особености при учредяване на право на строеж в съсобствен недвижим имот
Делимост на правото на строеж
Приложение на чл. 33 зс при продажба на право на строеж
Прекратяване и погасяване на правото на строеж
Някои установени от закона срокове, свързани с правото на строеж

Срокът по чл. 65 ЗС за преминаване на правото на собственост върху постройка в полза на собственика на земята
Срокът по чл. 67 ЗС за погасяване правото на строеж

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с правото на строеж

Владение и държане

Възвръщане по съдебен ред на владение върху идеална част от съсобствен недвижим имот
Права на добросъвестния владелец по чл. 71 ЗС
Права на държателя при извършени от него подобрения в недвижимия имот
Някои установени от закона срокове, свързани със защита на правата на владелеца или държателя

Сроковете по чл. 75 ЗС за защита на владението върху недвижим имот
Срокът по чл. 76 ЗС за защита на владението или държането върху вещи, отнети чрез насилие или по скрит начин

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с владението и държането

Придобивна давност

Придобиване на държавен имот по давност
Действието на ркс № 3/2022 и съдебната практика по приложение на мораториума върху придобивната давност
Значение на осъщественото владение върху имот - частна общинска собственост
Действие на придобивната давност при условията на съпружеска имуществена общност
Добросъвестност на приобретателя в някои хипотези на придобиване по чл. 78, ал. 1 ЗС на собственост върху движими вещи
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с придобивната давност

Съпружеска имуществена общност и лично имущество на съпрузите

Преобразуване на лично имущество на съпруг през време на брака
Процесуални правила при доказване на преобразуването на лично имущество
Оспорване по реда на чл. 24 СК на извършено от другия съпруг разпореждане с недвижим имот, включен в обема на съпружеската имуществена общност
Заплащане на сметките за топлинна енергия за жилището след развода между съпрузите
Другарството на съпрузите по искове за собственост в контекста на Тълкувателно решение № 3 от 29.06.2017 г. на ОСГК на ВКС
Вътрешни отношения между солидарните длъжници по ипотечния кредит
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със съпружеската имуществена общност и личното имущество на съпрузите

Наследяване

Наследяване на земеделски земи
Наследяване и придобивна давност
Продажба на наследство
Наследяване на предприятието на едноличен търговец
Придобиване на движими културни ценности по наследство и въз основа на изтекла придобивна давност
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с наследствените отношения

Разпореждане с имущество на юридически лица

Продажба на недвижим имот от дружество с ограничена отговорност
Разпореждане с имущество на акционерно дружество
Защита на правата на акционерите при преобразуване на акционерно дружество чрез отделяне
Защита на кредиторите срещу разпоредителни действия и сделки с имущество на търговското дружество в производство по несъстоятелност
Имуществена обособеност на клон на търговец
Действия без представителна власт от името на търговец
Собственост върху непродаденото имущество на търговското дружество след прекратяване на производството по несъстоятелност и заличаване от търговския регистър
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с изложените проблеми на разпореждането с имущество на юридически лица

Земеделски земи

Правна сила на решението за възстановяване на земеделски земи
Възстановяване на земеделски земи в стари граници в случаите, когато за един и същ имот е признато право на собственост в полза на различни собственици
Сервитути върху земеделски земи
Прекратяване на сервитутите върху земеделски земи
Защита на правата на собственика на земеделски земи
Преглед на съдебната практика по приложението на чл. 34, ал. 1 ЗСПЗЗ
Делба на земеделски земи
Преглед на съдебната практика по приложението на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ при разпореждане, делба или оземляване със земеделски земи
Субекти и срокове за заплащане на паричните задължения по чл. 27а ЗСПЗЗ
Срокове по чл. 20а зозз и особености в производството по обжалване на мълчалив отказ на комисията за промяна на предназначението на земеделски земи
Някои установени от закона срокове за упражняване на права върху земеделски земи и за протичане на свързаните с това административни производства

Сроковете по чл. 5, ал. 1 ЗСПЗЗ за освобождаване от данъци и такси на сделки със земеделски земи
Срокът по чл. 7, ал. 5 ЗСПЗЗ за уведомяване на общинските служби по земеделие за промени в собствеността и предназначението на земеделските земи
Сроковете по чл. 14 ЗСПЗЗ за обжалване и изменение на решения на общинските служби по земеделие
Сроковете във връзка с производството по ЗСПЗЗ за оземляване на безимотни и малоимотни граждани

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с режима на земеделските земи

Устройство на територията

Особености и срокове в някои производства по ЗУТ за урегулиране и застрояване на поземлените имоти
Строителство в поземлени имоти с неприложена улична регулация в контекста на РКС № 17/2021 г.
Режим на временните, заварени или търпими строежи в поземлените имоти, за които по план се предвижда друг тип застрояване
Защита на частната собственост при провеждане на мероприятия по устройство на територията в светлината на РКС № 14 от 2020 г.
Устройство и режим на крайбрежната плажна ивица
Урегулирани поземлени имоти без изход към път
Обособяване от съществуващ жилищен имот на нови обекти на правото на собственост
Режим на собственост на къщите близнаци и на дворното място, в което са изградени
Изисквания по устройство на територията при упражняване на сервитути в енергетиката и ВиК сектора
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с устройството на територията и кадастъра

Защита на собствеността. Процесуално представителство

Обща характеристика на ревандикационния иск по чл. 108 ЗС. Предявяване чрез трети лица
Действие на осъдителното решение по чл. 108 ЗС във връзка с отмяната на издаден за имота констативен нотариален акт
Процесуално представителство между сънаследниците в съдебните производства по възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ
Защита на установения от Конституцията принцип за неприкосновеност на частната собственост в контекста на Решение № 6 от 2013 г. на Конституционния съд
Практика по приложението на чл. 32 ЗДС в случаите на принудително отчуждаване на имоти на физически или юридически лица за задоволяване на държавни нужди
Защита на владението с иск по чл. 38а ЗЖСК
Защита на собствеността върху лично имущество на съпруг, придобито през време на брака
Защита на собствеността, възникнала по силата на приращение към недвижим имот
Защита на собствеността, възникнала при преработка на чужда вещ
Защита на правата на приобретателя по прехвърлителна сделка, сключена в нарушение на изискванията на чл. 113 ЗКН
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със защитата на собствеността

Указател на разглежданите в казусите нормативни текстове

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Книги от Александър Георгиев

Актуални проблеми на собствеността

Александър Георгиев
Труд и право

Идеята на книгата е да представи подбрани теми по важни въпроси на публичната регулация на собствеността, гражданския оборот и съдопроизводството. Ще бъдат разгледани нови и дискусионни нормативни разрешения, практически казуси, актуални проблеми на съдопроизводството по спорове за имуществени права, въпроси на ипотеките, сервитутите, държавната и общинската собственост, земеделските земи, придобиването по давност, етажната собственост и др., както и важни решения на Конституционния съд във връзка със собствеността. Тематичният приложен коментар ще бъде допълнен с богат анализ на най-новата съдебна практика. Книгата е ...

Книги от Александър Георгиев

			Актуални проблеми на собствеността Александър Георгиев

Закупилите тази книга, купуват също

Закони за собствеността 2026

Сиби

Цена: 6.90 € / 13.50 лв.

19. издание към 20 април 2026 г. ... В изданието са включени основните нормативни актове, уреждащи собствеността, другите вещни права и тяхното придобиване, изгубване и защита, владението и вписванията. Представена е специалната нормативна уредба, свързана с управлението и разпореждането с държавната и общинската собственост. В информационното приложение са поместени диспозитивите на тълкувателни решения и постановления на ВС, ВКС и ВАС по прилагането на Закона за собствеността, Закона за държавната собственост и Закона за общинската собственост. Текстовете са анотирани с предишни редакции на отменени и изменени ...

Закон за движението по пътищата 2026

Сиби

Цена: 9.90 € / 19.36 лв.

18. актуализирано издание към 1 май 2026 г. ... Поместен е Законът за движението по пътищата, в който е представена уредбата на правилата за движение по пътищата, отворени за обществено ползване, изискванията към пътните превозни средства за участие в движението, за правоспособност на водачите, правата и задълженията на участниците в движението и на контролните органи и принудителните мерки и наказанията, които се налагат за извършени нарушения, включително отнемането на контролни точки. Включено е и извлечение от Правилника за прилагане на Закона за движението по пътищата в приложимата му част. В допълнение е поместено ...

Семеен кодекс 2026

Сиби

Цена: 7.90 € / 15.45 лв.

Сборник нормативни актове по семейно и наследствено право. 9. актуализирано издание към 10 януари 2026 г. ... Сборникът включва Семейния кодекс от 2009 г., който е в сила от 1 октомври 2009 г. Поместени са и Законът за закрила на детето и Законът за защита от домашното насилие, които допълват уредбата относно родителската отговорност, мерките за закрила на децата и мерките за защита от домашното насилие. Включен е Законът за наследството, както и извлечения от отменени нормативни актове, които са от значение за уредбата на наследяването и за изследване на имуществените отношения. В сборника са поместени и част от ...

Наказателно право. Обща част

Проф. Румен Марков, доц. д-р Славка Димитрова-Симеонова, доц. д-р Петя Митрева, доц. д-р Ралица Костадинова, доц. д-р Юлиана Матеева, доц. д-р П. Марков
Сиела

Цена: 19.43 € / 38.00 лв.

Второ актуализирано издание. ... "Учебникът е замислен напълно в духа на българската научна традиция, според която той не само да отразява, но и да надминава общото ниво на развитие на наказателното право у нас. Началото на тази плодотворна традиция бе поставено през 30 -те години на миналия век от недостижимия академик Никола Долапчиев и по-късно продължена с безспорен авторитет от уважавания проф. д-р Иван Ненов (1963 и 1972 г.). Техните учебници са актуални и днес. Но животът продължава и върви напред. През следващите десетилетия българската наказателноправна наука претърпя мащабно и бързо развитие в ...

Закон за устройство на територията 2025

Сиби

Цена: 9.90 € / 19.36 лв.

18. издание към 20 октомври 2025 г. ... Изданието представя законовата уредба на отношенията, свързани с устройството на територията, с инвестиционното проектиране и строителството, с режима и ограниченията върху собствеността за устройствени цели, както и с контрола върху устройството на територията – оспорване на индивидуални административни актове, административен контрол, недопускане и отстраняване на незаконното строителство. Поместени са Законът за устройство на територията, Законът за устройството и застрояването на Столичната община и Законът за устройството на Черноморското крайбрежие. Включен е и Законът за ...

Обща теория на правото - основни правни понятия

Росен Ташев
Сиби

Цена: 12.27 € / 24.00 лв.

Четвърто издание ... Учебникът е посветен на основните правни понятия, използвани в юридическото мислене. В рамките на пет глави авторът разглежда осем основни правни понятия: източници на правото, правни норми, правни принципи, юридически факти, субективни права, юридически задължения, правни отношения, субекти на правото. Около тях е изградена мрежата на повече от триста правни понятия, разгледани в книгата. Авторът подчертава, че този понятиен апарат представлява задължителният минимум, за да може юридическата общност да изгради общ език и разбиране в правния диалог. Новото в четвъртото издание на учебника е ...

Гражданско право. Обща част

Мария Павлова
Сиела

Цена: 19.00 € / 37.16 лв.

Трето издание. ... Гражданското право е един от отраслите, които правната система на Република България обхваща. Той се характеризира с големия си обем и с широкото си практическо приложение. Задоволяването на многобройните материални и духовни потребности на хората е свързано с възникване на правоотношения на гражданското право. Гражданското право, от една страна, включва общи норми, които се отнасят до обективното гражданско право, до субектите, обектите и съдържанието на гражданските правоотношения. Тези норми според господстващия възглед в българската правна литература образуват общата част на гражданското право. ...

Административен процес + онлайн материали

Проф. д-р Кино Лазаров, Проф. д-р Иван Тодоров
Сиела

Цена: 22.49 € / 43.99 лв.

Девето издание с важните промени в АПК през 2025 г. и 2023 г., промените в ЗАНН през 2025, 2024 и 2023 г. и в Конституцията през 2023 г. ... "Учебникът обхваща съществените промени в АПК през 2025 г., а също и промените в АПК от 2023 г. В измененията и допълненията на АПК се прави цялостна уредба на електронните съобщения и съответно подаването и връчването на електронни документи, цялостната електронизация на съдебното производство, въвеждане на видеоконференции, удължен срок за оспорване на мълчаливия отказ, нови хипотези на мълчаливо съгласие, промени в правомощията на прокуратурата. Анализирани са промените в ...

Пълен списък на купуваното от закупилите тази книга