Практически въпроси на собствеността - Александър Георгиев - книга — Практически въпроси на собствеността

Александър Георгиев

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 0.99 € / 1.94 лв. До офис на Еконт: 2.80 € / 5.48 лв. До адрес: 2.55 € / 4.99 лв.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		07‑05‑2026 г. или 08‑05‑2026 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за Събота Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за Събота вечерта Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за вечерта на същия работен ден. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!
Основни параметри:
Продукт		#198-670
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад - побързай, остават само 2 броя Наличност с единични бройки в склада на store.bg, допълнителни бройки са налични на склад при доставчик.
Издадена		2023 г.
Издателство		Труд и право
Категории		Семейно и наследствено право
Корица		Мека
Страници		920
Размери		14.50 / 21.00 / 5.00 cm
Тегло		0.785 kg
EAN		9789546083180
ISBN		9789546083180

Практически въпроси на собствеността

Name: Практически въпроси на собствеността
Rating: 6.25 (4 reviews)
Author: Александър Георгиев

Александър Георгиев

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 0.99 € / 1.94 лв. До офис на Еконт: 2.80 € / 5.48 лв. До адрес: 2.55 € / 4.99 лв.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		07‑05‑2026 г. или 08‑05‑2026 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за Събота Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за Събота вечерта Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за вечерта на същия работен ден. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка!

Основни параметри:

Продукт		#198-670
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад - побързай, остават само 2 броя Наличност с единични бройки в склада на store.bg, допълнителни бройки са налични на склад при доставчик.
Издадена		2023 г.
Издателство		Труд и право
Категории		Семейно и наследствено право

Корица		Мека
Страници		920
Размери		14.50 / 21.00 / 5.00 cm
Тегло		0.785 kg
EAN		9789546083180
ISBN		9789546083180

Описание

Четвърто преработено и допълнено издание.

Проблеми на гражданския и търговския оборот.

Четвъртото издание е продължение на първоначалния замисъл на книгата като коментар на актуални практически въпроси на собствеността и казуси от практиката, надградено с новите проблеми на правоприлагането и промените в нормативната уредба след последното издание от 2017 г.

Добавени са над двадесет нови за книгата разработки под формата на коментари и казуси. Засегнати са актуални въпроси на етажната собственост, придобивната давност, съпружеската имуществена общност, земеделските земи, имуществото на юридическите лица, устройството на територията и др.

Съдебната практика е обогатена с новите относими към съответната материя актове и тълкувателни решения на ВКС. Актуализирани са и поместените в края на книгата указатели за разглежданите нормативни текстове и за включените резюмета на съдебни актове.

Целева аудитория: всички практикуващи юристи - адвокати, съдии, нотариуси, експерти по устройство на територията, експерти в общински и областни съвети, брокери на недвижими имоти и всички други, които в своето професионално ежедневие се сблъскват с проблемите на собствеността.

За издателство Труд и право

Издателски комплекс Труд и право ООД
София, 1000
пл. Македония 1, ет. 7
office@trudipravo.bg

Съдържание

Списък на използваните съкращения
Въведение
Предговор към четвъртото издание
Частна собственост и съсобственост

Нарушаване на правата на съсобственика от страна на друг съсобственик
Общи правила за съдебните производства, в които страна са съсобствениците на обща вещ
Особени правила, приложими спрямо съдебните производства за разглеждане на искове по чл. 31, ал. 2 ЗС
Приложение на разпоредбата на чл. 33 ЗС при продажба на съсобствен недвижим имот
Някои установени от закона срокове във връзка със съсобствеността

Срокът по чл. 33, ал. 2 ЗС
Срокът по чл. 33, ал. 3 ЗС

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със съсобствеността

Видове ограничения на собствеността

Ограничения на правото на собственост в широк смисъл
Ограничения на правото на собственост в тесен смисъл
Конституционно установените предели за ограничаване на правото на собственост в контекста на Решение № 3/2021 г. на Конституционния съд
Ограничения на частната собственост при обявяване на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие
Някои установени от закона срокове, свързани с отпадане на ограничения върху собствеността

Срокът по чл. 59, ал. 1 ЗС за погасяване на право на ползване с титуляр физическо лице
Срокът по чл. 59, ал. 2 ЗС за погасяване на право на ползване с титуляр юридическо лице
Срокът по чл. 59, ал. 3 ЗС за погасяване на право на ползване поради неупражняването му или поради погиване на вещта

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с ограниченията на правото на собственост

Етажна собственост

Режим по ЗС на общите части в сградата - етажна собственост
Прилежащи помещения към самостоятелни обекти в етажната собственост
Режим на ползване на общото дворно място в етажната собственост
Практика по приложението на чл. 39 ЗС за подялба между съсобствениците на общата сграда на етажи или части от етажи
Общи характеристики на уредбата на ЗУЕС за управление на общите части в етажната собственост
Приложение на разпоредбата на чл. 43, ал. 4 ЗУТ в контекста на действащия законов режим на общите части в етажната собственост и разрешенията на съдебната практика
Представителна власт на управителя на етажната собственост
Отговорност на сдружението на собствениците при сключване на договор за обновяване на общите части на сградата по националната програма за енергийна ефективност
Административен ред по чл. 54а ЗУЕС за осигуряване на достъп до самостоятелни обекти в етажната собственост
Отчитане на използването на вода в етажната собственост
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с режима на етажната собственост

Право на строеж

Учредяване на право на строеж
Особености при учредяване на право на строеж в съсобствен недвижим имот
Делимост на правото на строеж
Приложение на чл. 33 зс при продажба на право на строеж
Прекратяване и погасяване на правото на строеж
Някои установени от закона срокове, свързани с правото на строеж

Срокът по чл. 65 ЗС за преминаване на правото на собственост върху постройка в полза на собственика на земята
Срокът по чл. 67 ЗС за погасяване правото на строеж

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с правото на строеж

Владение и държане

Възвръщане по съдебен ред на владение върху идеална част от съсобствен недвижим имот
Права на добросъвестния владелец по чл. 71 ЗС
Права на държателя при извършени от него подобрения в недвижимия имот
Някои установени от закона срокове, свързани със защита на правата на владелеца или държателя

Сроковете по чл. 75 ЗС за защита на владението върху недвижим имот
Срокът по чл. 76 ЗС за защита на владението или държането върху вещи, отнети чрез насилие или по скрит начин

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с владението и държането

Придобивна давност

Придобиване на държавен имот по давност
Действието на ркс № 3/2022 и съдебната практика по приложение на мораториума върху придобивната давност
Значение на осъщественото владение върху имот - частна общинска собственост
Действие на придобивната давност при условията на съпружеска имуществена общност
Добросъвестност на приобретателя в някои хипотези на придобиване по чл. 78, ал. 1 ЗС на собственост върху движими вещи
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с придобивната давност

Съпружеска имуществена общност и лично имущество на съпрузите

Преобразуване на лично имущество на съпруг през време на брака
Процесуални правила при доказване на преобразуването на лично имущество
Оспорване по реда на чл. 24 СК на извършено от другия съпруг разпореждане с недвижим имот, включен в обема на съпружеската имуществена общност
Заплащане на сметките за топлинна енергия за жилището след развода между съпрузите
Другарството на съпрузите по искове за собственост в контекста на Тълкувателно решение № 3 от 29.06.2017 г. на ОСГК на ВКС
Вътрешни отношения между солидарните длъжници по ипотечния кредит
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със съпружеската имуществена общност и личното имущество на съпрузите

Наследяване

Наследяване на земеделски земи
Наследяване и придобивна давност
Продажба на наследство
Наследяване на предприятието на едноличен търговец
Придобиване на движими културни ценности по наследство и въз основа на изтекла придобивна давност
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с наследствените отношения

Разпореждане с имущество на юридически лица

Продажба на недвижим имот от дружество с ограничена отговорност
Разпореждане с имущество на акционерно дружество
Защита на правата на акционерите при преобразуване на акционерно дружество чрез отделяне
Защита на кредиторите срещу разпоредителни действия и сделки с имущество на търговското дружество в производство по несъстоятелност
Имуществена обособеност на клон на търговец
Действия без представителна власт от името на търговец
Собственост върху непродаденото имущество на търговското дружество след прекратяване на производството по несъстоятелност и заличаване от търговския регистър
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с изложените проблеми на разпореждането с имущество на юридически лица

Земеделски земи

Правна сила на решението за възстановяване на земеделски земи
Възстановяване на земеделски земи в стари граници в случаите, когато за един и същ имот е признато право на собственост в полза на различни собственици
Сервитути върху земеделски земи
Прекратяване на сервитутите върху земеделски земи
Защита на правата на собственика на земеделски земи
Преглед на съдебната практика по приложението на чл. 34, ал. 1 ЗСПЗЗ
Делба на земеделски земи
Преглед на съдебната практика по приложението на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ при разпореждане, делба или оземляване със земеделски земи
Субекти и срокове за заплащане на паричните задължения по чл. 27а ЗСПЗЗ
Срокове по чл. 20а зозз и особености в производството по обжалване на мълчалив отказ на комисията за промяна на предназначението на земеделски земи
Някои установени от закона срокове за упражняване на права върху земеделски земи и за протичане на свързаните с това административни производства

Сроковете по чл. 5, ал. 1 ЗСПЗЗ за освобождаване от данъци и такси на сделки със земеделски земи
Срокът по чл. 7, ал. 5 ЗСПЗЗ за уведомяване на общинските служби по земеделие за промени в собствеността и предназначението на земеделските земи
Сроковете по чл. 14 ЗСПЗЗ за обжалване и изменение на решения на общинските служби по земеделие
Сроковете във връзка с производството по ЗСПЗЗ за оземляване на безимотни и малоимотни граждани

Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с режима на земеделските земи

Устройство на територията

Особености и срокове в някои производства по ЗУТ за урегулиране и застрояване на поземлените имоти
Строителство в поземлени имоти с неприложена улична регулация в контекста на РКС № 17/2021 г.
Режим на временните, заварени или търпими строежи в поземлените имоти, за които по план се предвижда друг тип застрояване
Защита на частната собственост при провеждане на мероприятия по устройство на територията в светлината на РКС № 14 от 2020 г.
Устройство и режим на крайбрежната плажна ивица
Урегулирани поземлени имоти без изход към път
Обособяване от съществуващ жилищен имот на нови обекти на правото на собственост
Режим на собственост на къщите близнаци и на дворното място, в което са изградени
Изисквания по устройство на територията при упражняване на сервитути в енергетиката и ВиК сектора
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка с устройството на територията и кадастъра

Защита на собствеността. Процесуално представителство

Обща характеристика на ревандикационния иск по чл. 108 ЗС. Предявяване чрез трети лица
Действие на осъдителното решение по чл. 108 ЗС във връзка с отмяната на издаден за имота констативен нотариален акт
Процесуално представителство между сънаследниците в съдебните производства по възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ
Защита на установения от Конституцията принцип за неприкосновеност на частната собственост в контекста на Решение № 6 от 2013 г. на Конституционния съд
Практика по приложението на чл. 32 ЗДС в случаите на принудително отчуждаване на имоти на физически или юридически лица за задоволяване на държавни нужди
Защита на владението с иск по чл. 38а ЗЖСК
Защита на собствеността върху лично имущество на съпруг, придобито през време на брака
Защита на собствеността, възникнала по силата на приращение към недвижим имот
Защита на собствеността, възникнала при преработка на чужда вещ
Защита на правата на приобретателя по прехвърлителна сделка, сключена в нарушение на изискванията на чл. 113 ЗКН
Резюмета на по-важните решения от съдебната практика във връзка със защитата на собствеността

Указател на разглежданите в казусите нормативни текстове

Други интересни предложения

Наследяване по завещание в международното частно право
Станислав Йордански

Сиела

Цена: 8.69 € / 17.00 лв.

Делба на съсобственост
Симеон Тасев

Нова звезда

Цена: 15.34 € / 30.00 лв.

Семейно и наследствено право
Методи Марков

Сиби

Цена: 8.13 € / 15.90 лв.

Как се решава частноправен казус
Кристиан Таков

Сиби

Цена: 12.27 € / 24.00 лв.

Семейно право. Тълкувателен справочник
Лиляна Панова

УИ Св. Климент Охридски

Цена: 2.04 € / 3.99 лв.

Вещноправно действие на смъртта
Стоян Ставру

Сиби

Цена: 11.76 € / 23.00 лв.

Наследяване на задължения и отговорност за завети
Венцислав Л. Петров

Сиела

Цена: 14.00 € / 27.38 лв.

Други интересни предложения

			Как се решава частноправен казус Кристиан Таков

			Цена: 12.27 € / 24.00 лв.
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт.

			Семейно и наследствено право Методи Марков

			Цена: 8.13 € / 15.90 лв.


			Семейно право. Тълкувателен справочник Лиляна Панова

			Цена: 2.04 € / 3.99 лв.
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт.

			Наследяване по завещание в международното частно право Станислав Йордански

			Цена: 8.69 € / 17.00 лв.
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници

			Наследяване на задължения и отговорност за завети Венцислав Л. Петров

			Цена: 14.00 € / 27.38 лв.
Възможна е експресна доставка на следващ работен ден, до офис на Еконт. Продуктът е представен с вътрешни страници

			Делба на съсобственост Симеон Тасев

			Цена: 15.34 € / 30.00 лв.


			Вещноправно действие на смъртта Стоян Ставру

			Цена: 11.76 € / 23.00 лв.

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Закупилите тази книга, купуват също

Търговски закон 2026

Сиби

Цена: 9.50 € / 18.58 лв.

19. актуализирано издание към 20 януари 2026 г. ... В сборника са отразени измененията в Търговския закон, обнародвани в бр. 82 на Държавен вестник от 27 септември 2024 г. Изданието включва Търговския закон и Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, както и извлечения от закони, с които те са изменяни и допълвани, съдържащи допълнителни, преходни и заключителни разпоредби. В информационното приложение са поместени и данни за публикацията на актове на правото на Европейския съюз в областта на дружественото право, тълкувателни решения на ВС и ВКС, както и справочник за промените с ...

Закон за устройство на територията 2025

Сиби

Цена: 9.90 € / 19.36 лв.

18. издание към 20 октомври 2025 г. ... Изданието представя законовата уредба на отношенията, свързани с устройството на територията, с инвестиционното проектиране и строителството, с режима и ограниченията върху собствеността за устройствени цели, както и с контрола върху устройството на територията – оспорване на индивидуални административни актове, административен контрол, недопускане и отстраняване на незаконното строителство. Поместени са Законът за устройство на територията, Законът за устройството и застрояването на Столичната община и Законът за устройството на Черноморското крайбрежие. Включен е и Законът за ...

Как се решава частноправен казус

Кристиан Таков
Сиби

Цена: 12.27 € / 24.00 лв.

Тази книга е посветена на решаването на казуси по частно право: гражданско право – обща част, облигационно, вещно, авторско, наследствено, трудово право и други. Тя обаче не е сборник с казуси, а е книга за методиката и подходите за решаване на юридически казуси. В първата част е очертан логическият път, по който се решава казусът: от формулирането на въпросите, през систематизирането на фактите, откриването и извличането на релевантните правни норми, подвеждането им към тях, до изводите и написването на решението. Във втората част са решени няколко казуса от областта на гражданското право, като са приложени ...

Философия на правото

Светла Кънева
УНСС

Цена: 10.17 € / 19.89 лв.

Настоящият учебник Философия на правото предлага смислов феноменологичен и епистемологичен, а не само идеалистичен подход към фундаменталните въпроси на правната философия и нейната сестра - общата теория на правото. Човекът неспирно формулира теоретични обяснения, оспорва ги, преодолява ги, променя ги, за да се приближи до същността и смисъла на правото като духовно явление, което той конструира. Първенството в тази посока принадлежи на философията на правото. Тя е науката, която трябва да изведе универсалното и хуманното в същността на правото. Настоящият цикъл лекции е крачка напред в обосноваването на правото като ...

Гражданско право. Обща част

Мария Павлова
Сиела

Цена: 19.00 € / 37.16 лв.

Трето издание. ... Гражданското право е един от отраслите, които правната система на Република България обхваща. Той се характеризира с големия си обем и с широкото си практическо приложение. Задоволяването на многобройните материални и духовни потребности на хората е свързано с възникване на правоотношения на гражданското право. Гражданското право, от една страна, включва общи норми, които се отнасят до обективното гражданско право, до субектите, обектите и съдържанието на гражданските правоотношения. Тези норми според господстващия възглед в българската правна литература образуват общата част на гражданското право. ...

Обща теория на правото - основни правни понятия

Росен Ташев
Сиби

Цена: 12.27 € / 24.00 лв.

Четвърто издание ... Учебникът е посветен на основните правни понятия, използвани в юридическото мислене. В рамките на пет глави авторът разглежда осем основни правни понятия: източници на правото, правни норми, правни принципи, юридически факти, субективни права, юридически задължения, правни отношения, субекти на правото. Около тях е изградена мрежата на повече от триста правни понятия, разгледани в книгата. Авторът подчертава, че този понятиен апарат представлява задължителният минимум, за да може юридическата общност да изгради общ език и разбиране в правния диалог. Новото в четвъртото издание на учебника е ...

Търговско право

Захари Торманов
УНСС

Цена: 13.29 € / 25.99 лв.

Уважаеми студенти, този учебник по търговско право е предназначен да подпомогне обучението ви по едноименната учебна дисциплина. В нашата правна система търговското право е самостоятелен и обособен от гражданското право правен отрасъл. Най-общо казано търговското право урежда статута на търговците и сделките, които те сключват при упражняване на дейността си. Не би било погрешно да се каже, че търговското право е право, уреждащо бизнеса. Търговците са лица, които самостоятелно, на свой риск и по занятие предприемат определена дейност, насочена към предлагане на стоки или услуги на пазара или обслужваща това предлагане. ...

Учебник по търговско право - част 2: Търговски сделки

Огнян Герджиков
Труд и право

Цена: 18.40 € / 35.99 лв.

Учебникът представя цялостно и изчерпателно правната материя на търговските сделки. Последователно са разгледани общата правна уредба, сключването, изпълнението и неизпълнението на търговските сделки, търговските обезпечения и прехвърлянето на права. Представени са с тяхната специфика отделните видове търговски сделки - търговската продажба, договорът за лизинг, комисионният и спедиционният договор, договорът за превоз, застраховането, договорът за текуща сметка, банковите сделки, ценните книги, договорът за наем на сейф, менителничните ефекти, договорът за влог в публичен склад, франчайзингът, факторингът и форфетингът. ...

Пълен списък на купуваното от закупилите тази книга