Владение

"Носителите на вещни права упражняват правомощията си върху вещите. Това са тези въздействия, които правната норма им признава и гарантира въз основа на притежаваното от тях право. Невинаги обаче в живота е така. Понякога въздействията върху вещите упражняват лица, които нямат вещни права, но искат да имат такива. Тези лица фактически упражняват съдържанието на правото на собственост или на друго вещно право. Погледнати отстрани, те не могат да бъдат разпознати от собственика или друг носител на вещно право. Има и случаи, в които носителите на право на собственост или вещни права са лишени от възможността да упражняват правата си, които в същото време фактически се упражняват от други лица.

Да илюстрираме казаното с пример. А притежава часовник и си служи с него както намери за добре - владее го, използва го и се разпорежда с него. Но А изгубва часовника си, който бива намерен от Б. Б не изпълнява законното предписание по чл. 88 да предаде часовника в народния съвет, ако собственикът не му е известен, и той започва да го носи и използва, дава го на поправка, подарява го на свой близък и прочие, действа като собственик. Оказва се, че собственикът А не може да упражнява правата си, които Б упражнява, без да ги притежава. Същият случай е налице и при кражба на вещ, при обсебване и прочие. От тези примери се вижда, че ако поначало има съвпадение между правното и фактическото положение, невинаги то е налице. Това налага да се отграничи правното от фактическото положение на вещта. За тази цел говорим аз вещно право и за владение. При вещното право носителят има субективно право, установено от закона, а при владението владелецът фактически упражнява съдържанието на едно субективно вещно право."
Из книгата

Софи - Р ET
София 1000
бул. Христо Ботев №22
sofi_r@abv.bg

Предговор към първото издание
Понятие за владението

• Уводни бележки
• Определение
• Владението е обществено отношение
• Владение и държание
• Владение и право на владение
• Обективният признак на владението
• Субективният признак на владението
• Други признаци на владението
• Търпими действия
• Съизволителни действия
• Предмет на владението
• Владение чрез другиго
• Съвпадение
• Доказване на владението
• Действие на владението

Придобиване и изгубване на владение

• Способи за придобиване на владение - правна уредба, видове
• Придобиване на владението с едностранни действия
• Придобиване на владение със съгласие на предишния владелец
• Придобиване на владение чрез другиго
• Придобиване на владение чрез превръщане на досегашния владелец в държател
• Владението на наследодателя и придобиването му от наследника
• Изгубване на владението поради изгубване на фактическата власт
• Изгубване на владението поради проява на воля за това
• Какво е положението на владелеца, който е изгубил владението?
• Изгубване на владението чрез превръщането на държането във владение със съгласие на преходният владелец
• Изгубване на владението чрез превръщане на държанието във владение с едностранни действия
• Придобиване и изгубване на владение на вещни права
• Придобиване и изгубване на държане

Защита на владението

• Общи положения
• Основаване на владелческата защита
• Самозащита на владелеца
• Видове владелческа защита. Искове за защита на владението
• Видове владелчески искове
• Иск за защита на нарушено владение
• Уводни бележки
• Предмет на защитата
• Нарушение
• Срок на владението
• Ответник
• Предмет на иска. Обективно съединяване с иск за вреди
• Срок за предявяване на иска
• Иск за защита на отнетото владение
• Уводни бележки
• Предмет на защитата
• Видове нарушения
• Страни по иска
• Предмет
• Отношение между владелческите искове и петиторните искове
• Владелческите и петиторните искове наред с посочените в т.3 разлики имат две важни общи черти

Добросъвестно владение

• Видове владение
• Определение на добросъвестното владение
• Правно основание
• Изисквания, на които трябва да отговаря правното основание
• Положение на собствениците при унищожение, разваляне или отмяна с обратна сила на правното основание
• Продължение
• Субективната страна на добросъвестното владение
• Продължение
• Добросъвестно владение на вещното право
• Действие на добросъвестното владение
• Добросъвестно владение на социалистически организации
• Признаване на някои владелци на отделни права на добросъвестни владелци

Придобиване на вещни права върху движима вещ чрез добросъвестно владение

• Правилото на чл. 78
• Произход на правилото на чл. 78
• Функции на правилото на чл. 78
• Функции на правилото на чл. 78 по социалистическото право
• Действие на чл. 78 по отношение на предмета
• Изключване на вещи от действието на чл. 78
• За неограничената виндикация на основните средства на държавните предприятия
• Действие на чл. 78 по отношение на лицата
• Фактически състав за придобиване по чл. 78
• Тежест за доказване на условията по чл. 78
• Характер и действие за придобиването по чл. 78

Придобивна давност

• Определение, правна уредба
• Функции
• Придобивна и погасителна давност
• Приложно поле
• Ограничения в приложното поле
• Видове придобивна давност
• Фактически състав на придобивната давност
• Присъединяване на срока на владението
• Спиране на придобивната давност
• Прекъсване на придобивната давност
• Действие на изтичане срока на придобивната давност
• Отказ от давност
• Придобивна давност спрямо движими вещи
• Придобиване по давност на вещни права върху чужда вещ

Права на владелеца за направените от него разноски върху чужд имот

• Проблемите
• Приложно поле
• Фактически състав на правата за вземане на владелеца. Видове разноски
• Вземане за необходимите разноски
• Вземане на недобросъвестния владелец за подобренията
• Вземане на добросъвестния владелец за подобренията
• Вземане за разноските за плодовете
• Право на задържане
• Правото на обезщетение за вземанията и правото на задържане при промяна на владелеца или собственика
• Кога може да се търси вземането за разноските и да се упражнява правото на задържане? Право на лихви
• Погасяване по давност на вземанията за необходими и полезни разноски и на правото на задържане
• Начини за предявяване вземанията за необходимите и полезните разноски
• Установителен иск за подобренията
• Правото на задържане и принудителното събиране на вземанията за необходимите и полезните разноски

Литература