Тройно натрупване на богатство For Dummies

Отключете изключителен финансов растеж.

Разкривайки най-мощната концепция за изграждане на богатство, за която вероятно никога не сте чували, Тройно натрупване на богатство For Dummies надхвърля спестяването и лихвата, за да ви покаже как да прилагате натрупването върху целия си живот - вашия доход, вашите инвестиции и дори вашата идентичност. Това не е просто за избор на акции или по-добро бюджетиране. Това е за изграждане на неудържима инерция. С реални примери, прости инструменти и насоки стъпка по стъпка ще откриете как да генерирате доход, да автоматизирате системите си и да ускорите портфейла си - като същевременно освобождавате време и енергия за най-важното. Независимо дали започвате със $100 или се стремите към $100 милиона, Тройно натрупване на богатство For Dummies ви помага да създадете финансово бъдеще, което расте, докато спите.

С книгата:

• научете основите на натрупването;
• максимизирайте доходността си;
• запазете богатството си;
• вземайте умни инвестиционни решения;
• автоматизирайте инвестициите си;
• изградете дългосрочно богатство;
• ограничете основните рискове;
• избягвайте типичните грешки.

Алекс-Софт Пъблишинг ЕООД
София, 1528
ул. Поручик Христо Топракчиев 11
cust_serv@alexsoft.net

Въведение

• За тази книга
• Глупави предположения
• Икони, използвани в тази книга
• Отвъд книгата
• Къде да продължите оттук

Първи стъпки с тройното натрупване

• Разбиране на различните видове лихвени проценти
• Определение на натрупване
• Да разчитате на финансови мениджъри вече не е достатъчно
• Как открих тройното натрупване
• Разбиране на правилото на 72
• Обмислете финансовите си цели и числото за финансова свобода
• Откриването на тройното натрупване
• Откриване на истинското определение за инвестиране
• Как използвах тройното натрупване, за да променя живота си
• Разбиране на тройното натрупване в реалния живот
• Разглеждане на примери за тройно натрупване
• Робърт Кийосаки: Инвеститор в недвижими имоти
• Дейв Рамзи: Бюджетист
• Грант Кардоне: бизнесмен
• Кати Ууд: инвеститор от Уолстрийт
• Уорън Бъфет: Най-великият инвеститор на всички времена
• Киана Дейниъл: Автор
• Разбивка на различните видове инвестиционни активи
• Инвестиране в себе си
• Инвестиране в разширяване на доходите ви
• Инвестиране във външни активи
• Натрупване на трите вида инвестиционни активи
• Прилагане на основни стратегии за управление на риска
• Измерване на точното ви настоящо състояние
• Изчисляване на способността ви да поемате риск
• Обобщение на вашите активи
• Отбележете си задълженията
• Оценяване на нетната си стойност
• Проследяване на доходите ви
• Преглед на разходите ви
• Определяне на крайния резултат
• Измерване на готовността ви да поемате риск
• Измерване на увереността ви
• Разглеждане на различни видове риск
• Съставен риск
• Риск при инвестиране
• Риск при търговията
• Бизнес риск
• Данъчен риск
• Риск от пропуснати възможности
• Разбиране на времевата стойност на парите
• Разбиване на TVM
• Петте ключови компонента на TVM
• Наваксване на загубеното време

Инвестиране в трите вида активи при тройно натрупване

• Инвестиране в себе си
• От „дива на социални помощи” до „милионерска дива”
• Нагласа срещу набор от умения срещу набор от инструменти
• Вижте себе си като ценен актив
• Разработване на визия
• Овладяване на подсъзнанието
• Използвайте въображението си
• Станете бъдещото си аз сега
• Преодоляване на съпротивата
• Преосмисляне на миналото
• Ставайте по-добри, не по-огорчени
• Избягване на стратегията на мухата
• Развиване на решителна натура
• Обграждайте се с хора, които мислят като вас
• Инвестиране в източници, генериращи доход
• Генериране със спестявания
• Намаляване на разходите
• Елиминиране на задължения
• Спиране на обратното натрупване
• Използване на ливъридж
• Разработване на план за разходи
• Намаляване на порциите
• Избягване на плащането на цената на удобството
• Генериране на повече доходи от настоящата ви работа
• Генериране от портфейла ви
• Печелене на лихви от инвестициите ви
• Генериране на доход с дивидентни акции
• Суинг трейдинг за краткосрочни печалби
• Печелене на крипто награди чрез стейкинг
• Генериране на доход с търговия с опции
• Генериране на доходи с бизнес
• Станете изпълнител: Монетизирайте уменията си като фрийлансър
• Станете партньор: Печелете пари, като споделяте това, което обичате
• Печелене на доходи чрез застрахователни стратегии
• Създаване на собствен бизнес
• Купуване на друг бизнес
• Намиране на пари чрез данъчни пропуски
• Инвестиране в онлайн външни активи
• Обмислете вашата толерантност към риска
• Обмисляне на целите на портфейла ви
• Избор на разпределение на активите
• Акции
• Акции с добавена стойност
• Акции с дивиденти
• Акции „помпай и изхвърли”
• Циклични акции
• Акции с расте
• Отключване на криптовалутата
• Определяне на криптовалутата
• Разбиране на монети, алткойни и токени
• Bitcoin
• Алткойни
• Токени
• Стейкинг
• Незаменими токени
• Форекс
• Опции
• Индексни фондове
• REITS
• Инвестиране в офлайн външни активи
• Натрупване на богатство с недвижими имоти
• Препродажба на къщи
• Имоти под наем
• Жилищни недвижими имоти
• Търговски недвижими имоти
• Инвестиране в частен капитал
• Рисков капитал
• Растеж на капитала
• Изкупувания и частни придобивания
• Фондове от фондове
• Влизане в частния капитал без милиарди
• Инвестиране по стария начин: физически ценни метали
• Разбиране на ролята на металите в твоето портфолио
• Избор между злато, сребро и други метали
• Закупуване и съхранение на благородни метали
• Избягване на капана на „блестящите предмети”
• Използване на хардуерни крипто портфейли: офлайн страната на вашите дигитални активи
• Горещи портфейли срещу студени портфейли
• Популярни студени портфейли
• Защита на вашите криптовалути с хартия
• Добавяне на инвестиционните си печалби към системата за тройно натрупване

Генериране с вашата система за тройно натрупване

• Създаване на увереност и инерция
• Възстановяване на изгубеното доверие в себе си
• Прави това, което си казал, че ще направиш
• Идентифициране и преосмисляне на ограничаващите вярвания
• Обръщане на ограничаваща система от убеждения
• Натрупване на напредък с малки победи
• Направете напредъка пристрастяващ
• Преодоляване на тревожността и заменянето ѝ с вълнение
• Разбиране на основните причини за финансовата тревожност
• Използвайте визуализация и утвърждения, за да промените финансовото си мислене
• Създаване на навици, които се натрупват
• Започнете с по-малко, отколкото мислите
• Свържете новия навик с нещо, което вече правите
• Празнувайте искрено
• Затвърждаване на инерцията
• Генериране на доходи с комбиниран бизнес
• Решението да станете бизнес собственик
• Приятната изненада: получаване на данъчни облекчения
• Уреждане на правните въпроси
• Решаване кои са вашите клиенти
• Избягване на неподходящия тип клиенти
• Избор на подходящата ниша
• Идентифициране на вашето решение
• Създаване на неустоимо предложение
• Идентифициране на резултата за вашия клиент
• Идентифициране на трудностите при постигането на резултата
• Брейнсторминг за решения
• Създаване на оферта, която е „лесна за продажба и лесна за изпълнение”
• Предотвратяване на проблема със стоките
• Изборът на пътя ви към милион долара
• Продавайте по-умно, а не по-усилено
• Използвайте моралното си задължение да продавате
• Разбиране на принципите на продажбата
• Създаване на подходящи условия за покупка за вашите клиенти
• Добавяне на бизнес доходите към вашата система за тройно натрупване
• Генериране с Invest Diva Diamond Analysis
• Преглед на петте точки на диаманта
• Оценяване на капитала ви: да знаете къде се намирате финансово
• Определяне на намеренията: да знаете точно защо инвестирате
• Свързване на целенасочения анализ с вашата система за тройно натрупване
• Провеждане на фундаментален анализ: откриване на стойност отвъд шума
• Получаване на фундаментални данни
• По-задълбочено проучване: Анализ на самата компания
• Разбиране на настроенията на пазара: да вървите срещу тълпата
• Да разпознаеш какво са пазарите в действителност
• Анализ на графиките: Използване на технически показатели за определяне на цената на влизане и излизане
• Използване на силата на графиките за тройно натрупване

Автоматизиране на вашата система за тройно натрупване

• Автоматизиране на пътя ви към финансова свобода
• Определяне на нивото на финансовото ви въздействие: от борба към автоматизация и ускоряване
• Разбиране защо парите са енергия
• Ниво 1: Трудолюбие
• Ниво 2: Организиране
• Ниво 3: Автоматизация
• Ниво 4: Ускоряване
• Определяне на мястото ви в пътуването
• Преминаване от труженик към организатор
• Преминаване от организатор към инвеститор
• Преминаване от инвеститор към автоматизатор
• Вдъхновение от влиятелни финансови лидери
• Преобразуване на живота чрез финансово въздействие: Примерът на Тони Робинс
• Следвайте своя уникален път, като прилагате доказан план
• Автоматизиране на генерирането на приходи във вашия бизнес
• Създаване на оферти „един към много“, които се натрупват
• Стъпка 1: Решаване на спешен проблем
• Стъпка 2: Опаковане на процеса ви в повторяема рамка
• Стъпка 3: Направете офертата толкова добра, че да не могат да откажат
• Стъпка 4: Използвайте средство за доставка „един към много”
• Откриване на силата на непрекъснатото натрупване
• Създаване на програми за непрекъснатост, които се натрупват автоматично
• Превръщане на регистрираните в суперфенове
• Изграждане на партньорства, които натрупват
• Разбиране на партньорствата, които носят резултати
• Натрупване на наследство чрез партньорства
• Автоматизиране на натрупването на вашите външни инвестиции в активи
• Преглед на формулата за утрояване
• Избор на времеви рамки за инвестициите ви
• Дългосрочно инвестиране (години)
• Суинг трейдинг (от седмици до месеци)
• Дневен трейдинг (от минути до часове)
• Автоматизиране на инвестиционните ви вноски
• Определяне на размера на вашия уникален принос
• Намиране на подходящ брокер за автоматизиране на инвестициите ви
• Създаване на автоматизация от вашата банка към вашия брокер
• Автоматизиране на печалбите от инвестициите
• Изпреварване на настроенията на тълпата
• Предвиждайте, не реагирайте
• Използване на лимитирани поръчки за покупка и продажба
• Използване на планове за реинвестиране на дивиденти
• Автоматизиране на усредняването на цената
• Използване на пазарни известия
• Използване на инвестиции с лихва

Ускоряване на вашата система за тройно натрупване

• Увеличаване на влиянието ви
• Разбиране на влиянието
• Превърнете хаоса в послание
• Изграждане на аудитория от вашите хора
• Изследване на влиянието в реалния живот
• Създаване на ефект на вълна чрез живеене според посланието
• Приемане на финансовите ми неуспехи, за да изградя връзка и доверие
• Развенчаване на митовете за влиянието
• Ако имате един милион последователи, ще станете милионер
• Вашият продукт е по-важен от вашето влияние
• Влиянието работи само ако сте в сферата на образованието
• Трябва да си перфектен
• Ще отнеме твърде много време
• Ускоряване на вашия бизнес
• Изграждане на мащабируема основа: от малки стъпки към големи победи
• Комбиниране на системи: Създаване на процеси, които се мащабират
• Комбиниране на непрекъснатост: модели на повтарящи се приходи
• Натрупване на талант: наемане и обучение за растеж
• Комбиниране на изкуствен интелект: Използване на технологии за ефективност
• Създаване на премиум пакети, които финансират и стимулират вашия растеж
• Отключване на паричния поток за стратегически растеж
• Постигане на по-голямо въздействие с по-малко клиенти
• Изграждане на естествена стълбица на стойността
• Трансформиране на вашата идентичност като лидер
• Използване на технически анализ за ускоряване на инвестициите ви
• Започваме с основите на техническия анализ
• Да се научим да обичаме изкуството на графиките
• Избор на времевия фактор
• Психологическият фактор: откриване на тенденции
• Откриване на ключовите нива
• Определяне на нива на подкрепа
• Идентифициране на нива на съпротива
• Начертаване на тренд линии и канали
• Да знаете кога тенденцията вече не е ваш приятел
• Избиране на модели на графиката
• Модели на възходяща промяна
• Мечи модели на обръщане
• Изглаждане на графиките с помощта на пълзящи средни
• Избор на основни пълзящи средни
• Използване на сложни пълзящи средни

Защита на вашата система за тройно натрупване

• Застраховане на вашата система за тройно натрупване
• Защита на двигателя зад богатството ви
• Разбиване на най-разпространените митове за застраховките
• Покриване на основните нужди: здраве, живот и инвалидност
• Защита на здравето ви с медицинска застраховка
• Осигуряване на наследството ви с животозастраховка
• Заместване на доходите ви с покритие за инвалидност
• Избор на подходящия тип животозастраховка
• Обмислете срочна застраховка „Живот” за достъпна защита
• Изграждане на дългосрочна стойност с постоянни полици
• Използване на пазарния потенциал с индексирана универсална застраховка „Живот“
• Добавяне на чадър за защита на активите
• Дайте на парите си няколко задачи
• Заемане срещу вашата застраховка
• Използване на дълг като доход.
• Слоеве на вашите финансови инструменти
• Предприемане на разумни действия за осигуряване на вашата защита
• Как е в България
• Справяне с данъците и нарастване на богатството по законен и стратегически начин
• Разбиране на скритата „данъчна тежест“, която унищожава натрупването
• Използване на сметки с данъчни облекчения
• Максимизиране на вноските като собственик на бизнес
• Структуриране на бизнес за максимални данъчни облекчения за пенсионни спестявания
• Използване на силата на безданъчния растеж
• Активиране на тройната данъчна игра с HSA
• Използване на данъчни загуби и други умни ходове в портфейла
• Навигация в правилото за фиктивни продажби
• Поставяне на правилните активи в правилните сметки
• Последователност на тегленията за оптимизиране на данъците за целия живот
• Намиране на умни данъчни облекчения за собственици на бизнес, служители с високи доходи W-2 и инвеститори
• Знайте какво можете да отпишете, без да предизвиквате подозрения
• Прилагане на теста за разумност
• Възползвайте се от умни отчисления
• Оптимизиране на амортизацията за недвижими имоти и оборудване
• Оптимизиране за недвижими имоти
• Оптимизиране за оборудване
• Избягване на често срещани причини за ревизия
• Как е в България

Частта на десетте

• Десет грешки, които трябва да избягвате като тройно-натрупващ инвеститор
• Попадане в капана на FOMO
• Пренебрегване на силата на автоматизацията
• Прекомерно инвестиране в активи с висок риск
• Забравяне на спешните фондове
• Доверяване на „прекалено добри, за да са истински“ гурута и имитатори
• Пренебрегване на инвестициите в себе си
• Прекалено усложняване на системата
• Загуба на фокус върху целите
• Пренебрегване на промените в живота
• Прекалено дълго чакане, за да започнете
• Десет неща, които могат да са обратно натрупващи
• Лоши дългове
• 401(k) Скрити такси
• Такси за закъснение
• Взаимни фондове с висок разходен коефициент
• Активно управлявани фондове
• Инфлация на начина на живот
• Лошо данъчно планиране
• Анюитети с високи такси
• Лоши навици
• Негативно мислене
• Десет навика на успешните тройни натрупващи
• Следвайте най-голямото си вълнение без очаквания
• Инвестирайте в бъдещето си днес
• Увеличаване на времето чрез стратегически фокус
• Промяна на емоционалното ви състояние преди да действате
• Съгласуване на вашата идентичност с вашата визия за бъдещето
• Практикуване на благодарност и празнуване на победите
• Поставяне на етапи и награди
• Автоматизиране на вноските и инвестициите6
• Фокусирайте се върху приоритетите, които съответстват на най-големите ви цели
• Ангажирайте се с безкрайната игра на разширяване

За автора
Благодарности на автора
Посвещение