Състоянието и перспективите за развитието на пазара на недвижими имоти са обект на традиционно висок интерес предвид неговата социална и икономическа значимост. Различните участници на този специфичен пазар, в това число дивелъпъри, инвеститори, купувачи, продавачи и т.н., подтиквани от своите интереси и мотиви, осъществяват разнообразни по вид, обхват и размер сделки и операции. За да вземат рационални решения за удовлетворяването на потребностите на потребителите, специалистите, заети професионално с операции на този пазар, се нуждаят от надеждна информация и методи за анализ, организирани в методики и алгоритми за ... |
|
|
|
Недвижима собственост. Икономика и управление
Василка Стаменова, Георги Забунов, Гергана Боянова, Драгомир Бояджиев, Драгомир Стефанов, Й. Йовкова, М. Гълъбов, М. Маркова, Н. Гилина, Н. Игнатова, Т. Пелов, Я. Стоенчева
УНСС
|
|
|
Учебникът "Недвижима собственост икономика и управление" е разработен във връзка с десетгодишния юбилей на катедра "Недвижима собственост". Той дава знания за влиянието на недвижимата собственост върху икономиката на страната, за създаването, развитието, финансирането и управлението на нейните обекти, както и за функционирането на пазара на недвижими имоти. Учебникът е предназначен за студенти, учащи в УНСС, специалност "Мениджмънт на недвижимата собственост". Подходящ е и за всички останали студенти, които изучават сходни учебни дисциплини или проявяват интерес в тази област. Може успешно ... |
|
|
Недвижимите имоти са най-видимата част от благосъстоянието на обществото и са символ на техническите, социалните и културните достижения на съвременната цивилизация. Притежаването и възможността за използването на определен имот на съответна локация обикновено е отражение на определен финансов, административен, властови и обществен статус. Същевременно стоките и услугите, свързани с изграждането, използването и поддръжката на недвижимите имоти, са от определящо значение за всяка икономика и гарантират значителна част от трудовата заетост на различни по характер, квалификация и образование специалисти. Инвестициите и ... |
|
|
Настоящата книга е написана в съответствие с учебния план и учебната програма по дисциплината "Конкурентоспособност и ефективност" на агенциите за недвижими имоти (АНИ). Тази учебна дисциплина е предназначена за подготовка на студентите от магистърската степен на специалност "Икономика на недвижимата собственост". Съдържанието обхваща фундаментални и практически знания и умения за решаване на проблемите, свързани с конкуренцията и конкурентоспособността на дейностите на фирмите - АНИ, и теоретико-методичните въпроси, които се отнасят до конкуренцията и конкурентоспособността, валидни за всички ... |
|
|
В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с имоти, брокерското посредничество и проблемите на пазара на недвижими имоти. Очертани са характеристиките на правото на собственост, съсобствеността, правото на строеж, правото на ползване, сервитутите и етажната собственост, придобивните способи, предварителния договор, нотариалните производства, неизпълнението и недействителността в контекста на актуалните въпроси при сделки с имоти. Значителна част от книгата е посветена на договорните отношения при новото строителство: учредяване на ... |
|
|
Учебната дисциплина Въведение в икономиката на недвижимата собственост е включена в учебния план на бакалавърската степен на специалност Икономика на недвижимата собственост. В настоящата книга се изясняват основни въпроси, свързани с икономиката на недвижима собственост. Тя дава знания за същността на обектите на тази собственост, начина ѝ на формиране, управление и организация. Също така се изясняват и въпроси, свързани с особеностите на пазара на обектите на недвижимо имущество, самите обекти като стока със свой специфичен състав и структура и със свой по-особен жизнен цикъл. Накратко се разглеждат и въпроси, ... |
|
|
В предлагания от нас учебник засягаме редица въпроси на финансовия анализ на агенцията за недвижими имоти. Той е свързан както с нейното минало, в смисъл че то подлежи на анализ, така и с бъдещето ѝ, тъй като дава възможност да се установят тенденциите в миналото и на тази основа да се направят определени изводи, които пък са база за вземане на адекватни управленски решения, засягащи бъдещето на агенцията. Разгледаните в учебника въпроси са обвързани с практиката. Казано по-конкретно, в отделните теми присъства информация от финансовите отчети за две поредни години на една от най-големите агенции за недвижими имоти ... |
|
|
Книгата е написана в съответствие с учебната програма за обучение на студентите от специалност Икономика на недвижимата собственост при УНСС - София. Изложението обхваща два раздела. В първия се изясняват въпросите, обхващащи методологията, методиките и методите на анализа, свързан с разкриването на измененията и на причините, които са ги породили в дейността на всяка стопанска единица. Чрез тази теоретична част студентите ще придобият знания за подходите, реда и последователността на осъществяване на аналитичната дейност. Също така ще опознаят и ще се научат да прилагат различните методики и методи, които могат да се ... |
|
|
Целта на тази книга е да запознае всички потенциални читатели с основните принципи, методи и подходи в съвременния инвестиционен мениджмънт, както и да предостави необходимите знания относно начините за тяхното успешно прилагане в практиката на корпоративното управление в новите икономически условия. Обект на анализ са както инвестициите в реални активи, така и тези във финансови инструменти. Основно внимание в книгата е отделено на различните подходи и методи за анализ и оценка на инвестиционни проекти, методи за ценообразуване и доходност на финансови активи, управление на риска, както и анализ на различните видове ... |
|
|
Договорните правоотношения в строителния процес са изключително многообразни, повечето от които продължителни, изискващи специална професионална подготовка по изпълнение на договора на поне една от страните по него. Основният участник в тези правоотношения е възложителят, който сключва с останалите участници в строителния процес различни договори, някои от които според категорията на строежа задължителни. В настоящото издание анализът на договорните правоотношения в строителството е ограничен в рамките на някои участници в него - възложител, проектант, строител, консултант. Акцентът е поставен върху правата и задълженията ... |
|
|
Книгата представя научни и практически въпроси, свързани с оценката на инвестициите в реални активи. Акцентът е поставен върху анализа на прилаганите подходи, методи и модели за оценка на инвестициите в реални активи в контекста на възможностите за подобряване на тяхното използване в конкретните условия на България. Книгата е предназначена за широк кръг читатели. Подходяща е както за тези, които сега започват изучаването на въпросите за оценка на инвестициите, така и за тези, които вече са добре запознати с теорията и практиката в тази област. Тя ще бъде полезна за студентите, изучаващи финансов мениджмънт, корпоративни ... |
|
|
Второ допълнено и преработено издание. ... Учебникът представя теми, свързани с паричните потоци и различните участници във финансовото стопанство - държавата, общините, предприятията и гражданите. По тази причина финансите са разграничени на три основни групи: финансови пазари, публични финанси и корпоративни финанси. Раздел Пари, финансови пазари и финансови институции изследва парите, финансовите пазари, банките и небанковите финансови институции. Раздел Публични финанси представя публичните финанси, публичното стопанство, държавния бюджет, данъците и таксите. Раздел Корпоративни финанси разглежда финансите на ... |
